En el universo de vivienda encontramos muchas tendencias o desarrollos, los cuales se han venido acomodando y adaptando a las necesidades de los demandantes de un hogar. Por circunstancias específicas los hábitos se han modificado con el paso de los años y sobre todo por la disponibilidad de tierra para edificar.
Hace algunas décadas existía un sinfín de posibilidades de contar con un hogar en horizontal, la demanda y oferta daba la posibilidad de tener muchas casas en la capital del país y así siguió por muchos años. Sin embargo, hoy vivimos un déficit de vivienda, se construyen menos de las que se necesitan, y la opción de contar con más complejos verticales es una necesidad real donde las autoridades y desarrolladores juegan un papel relevante para satisfacer este rubro.
Hablando de los últimos cinco años, los desarrollos habitacionales han evolucionado, desde contar con usos mixtos, multifamily, micro departamentos y más. Las amenidades con las que cuentan cambian o aumentan, esto con la finalidad de llegar a cada segmento en específico.
Los desarrollos de usos mixtos se han convertido en una solución, facilitando la vida a los habitantes del mismo, hay que recordar que son un desarrollo donde se combinan múltiples usos dentro de un mismo espacio, ya sea con fines residenciales, oficinas, hoteles, centros comerciales y más.
Hoy, luego del aprendizaje obtenido, los usuarios se percataron que habitar este tipo de vivienda podría traer muchos beneficios en cuanto a salud física y mental.
Las amenidades a las que estábamos acostumbrados y que se replicaban tal cual en todos los nuevos proyectos también evolucionaron. Vemos nuevos espacios como sky lobby, terrazas comunes o espacios con mucho mayor ventilación. Además surgieron las micro oficinas dentro de los complejos habitacionales, intentando otorgar un lugar donde laborar y evitar invadir la sala, comedor, o cualquier otro espacio dentro del inmueble.
Siguiendo en la línea de las modificaciones, tenemos una corriente que comienza a crecer y tomar fuerza en varias partes del mundo, los espacios destinados 100% para mascotas son una realidad, los proyectos comienzan a tener zonas específicas como áreas verdes, separadas de las comunes, donde los propietarios/inquilinos pueden sacar a sus mascotas.
En diseño de interiores, la gente está comenzando a incluir en la remodelación espacios específicos para perros y gatos totalmente integrados en la arquitectura, es decir adaptan una zona del departamento o casa con la finalidad de que su mascota permanezca tranquila mientras desenvuelven sus funciones diarias.
La mensajería o delivery es indispensable en nuestros días, los mismos desarrollos diseñan estrategias de entrega de paquetes para evitar algún tipo de contratiempo, no en todos los casos, pero hay un reglamento claro, rutas establecidas y señalización para evitar confusiones.
Una hospitalidad que procuran los desarrollos en los últimos años es contar con elevadores de carga y emplearlos para el uso común, esto ayuda al momento de las mudanzas y evita daños en pasillos y escaleras, es una inversión importante pero redituable a largo plazo.
Los desarrolladores, sin importar el tamaño, buscan complacer a los futuros compradores de vivienda, esto puede encarecer un poco más el costo de adquisición, sin embargo es redituable con el paso del tiempo y plusvalía que suma con los años. Esto es agradecido por todos aquellos que buscan una vivienda ya sea como inversión o como primera compra.
Existen diferentes tipos de vivienda y cada una de ellas se acomoda a lo que busca cada persona o familia, así como las hospitalidades y amenidades influyen de manera positiva, también el sector inmobiliario cuenta con una oportunidad inmejorable para expandir las zonas, edificar en sitios que no son de alta demanda y otorgar un mejor costo a todos los interesados.
Por: Aptuno
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Este es un texto de la edición 132 https://inmobiliare.com/inmobiliare-132/
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