La compra de una casa es uno de los proyectos de vida más importante para muchas personas; además de ser el lugar para vivir para muchos, es una inversión a largo plazo.
El crédito hipotecario es una herramienta que ayuda a la gente a obtener su casa o departamento; es un financiamiento a largo plazo.
Durante el Buen Fin, iniciativa que ofrece diversos descuentos y precios al público en general, los distintos bancos ofrecen diversas promociones; ante esto diversos expertos en el sector recomiendan prestar atención en la publicidad.
Promociones en la compra de una casa
Durante el Buen Fin, que se realiza cada año en noviembre, las instituciones financieras tienen descuentos para incentivar la compra de vivienda, por ello, Creditaria, bróker especializado en asesoría hipotecaria, comparte cinco promociones para comprar casa a bajo costo en estas fechas:
1.- . Cero comisión por apertura
La comisión por apertura se genera al momento de formalizar un préstamo, un cobro dirigido a cubrir los gastos administrativos y de gestión del préstamo de cada institución financiera que normalmente oscila entre el 1 y 1.5% del monto total del crédito, sin embargo, durante esta temporada, en varias instituciones no se cobra esta comisión.
2.- Descuento en la escritura de la casa
Si se compra una casa con un crédito hipotecario, por ley, debe estipularse ante un notario público e inscribirla en el Registro Público de la Propiedad del lugar en el que se ubique la vivienda que se va a adquirir, esto con el objetivo de legitimar a una persona como el dueño de la propiedad.
Normalmente el costo de la escritura está entre un 4 y 7% del valor de la vivienda, por lo que en este mes se podrá pagar menos por ese trámite.
3.- Avalúo gratis
Sirve para conocer el precio de la casa que se va a adquirir y así saber el monto de crédito necesario para cubrirlo. El costo puede ir desde los 1,200 pesos en adelante, sin embargo, dependerá de la institución que lo realice y del tamaño de la propiedad.
Durante estas fechas, las instituciones designan a un perito valuador sin costo alguno para el comprador de vivienda.
4.- Sin penalización por pagos anticipados
Al contratar una hipoteca para comprar casa, si una persona desea pagar antes su crédito, puede adelantar pagos a capital para disminuir su deuda y por ende los intereses que tendría que pagar durante el tiempo que tenga su hipoteca.
En este mes, varias instituciones no penalizan por pagar antes de tiempo un crédito, una ventaja para aquellos que desean ahorrar cientos de miles de pesos por adquirir una casa.
5.- Tasa fija para la hipoteca
Ayuda a que no se encarezca el crédito si es que la inflación se incrementa en el país. Por ello, las instituciones permiten al interesado contratar una hipoteca en estos momentos y congelar la tasa para evitar que aumenten las mensualidades a pagar.
Creditaria señala que es un buen momento para comprar una casa en el Buen Fin; asimismo, recomienda acercase con un experto como son los brókers hipotecarios.