Debido a la necesidad de los proyectos de usos mixtos en Querétaro y en el Bajío, en 2017 Juan Carlos Alfonso, José Carlos Castillo y Daniel Rifel fundaron la desarrolladora Wolstrat, empresa que ofrece negocios inmobiliarios integrales a través de sus marcas Xentric & Zöul Residences.
Su principal enfoque es construir proyectos inmobiliarios mixtos donde combinan la creación de áreas comerciales con zonas habitacionales y/o corporativas, como las suites universitarias de Xentric Anáhuac, la torre de oficinas con hotel Marriott en Xentric District o bien Zöul Residences, complejo residencial de cuatro torres de departamentos en Avenida Campanario, una de las zonas más exclusivas de Querétaro.
“Es una compañía que tiene el objetivo de hacer productos únicos en el mercado para los inversionistas”, comenta en entrevista para Inmobiliare, Juan Carlos Alfonso, director general de la empresa.
Fue fundada bajo cuatro principios claves, los cuales están enfocados en agregar valor a las comunidades, entregar los proyectos en tiempo y forma, otorgar rendimientos de inversión seguros a los clientes que confían en sus desarrollos y ofrecer espacios ideales para las marcas que desean colocarse en las zonas comerciales.
“Uno de nuestros principios es mejorar la vida de los habitantes de las colonias donde desarrollamos; de igual forma, es importante entregar nuestros proyectos previos de la fecha comprometida, entre cuatro y seis meses antes de lo que nos comprometimos; y finalmente, algo que nos caracteriza es el negocio ‘llave en mano’, con el que generamos un círculo virtuoso”, explica Juan Carlos.
Wolstrat le da significado al negocio “llave en mano” desarrollando proyectos mixtos; aportando en el incrementado de la plusvalía de la zona donde se ubican; acercan a sus clientes inversionistas directamente con locatarios y marcas AAA y gracias a estos proyectos exitosos la comunidad crece.
“Nosotros no solamente construimos y vendemos, también nos encargamos de que los locales estén rentados y de que las plazas sean un eje; les entregamos las plazas rentadas o por alquilarse”, comenta el directivo.
Estos tres elementos, junto con la plusvalía y el alto rendimiento, es lo que también diferencia a Wolstrat. Para que su modelo de negocio funcione, ellos se encargan de la renta de los locales comerciales y de las suites, por lo que sus plazas son un eje de atracción y los propietarios solo se encargan de recibir sus ganancias.
Por Rubi Tapia
Este es un fragmento del texto Wolstrat pionero en desarrollos de usos mixto en Querétaro de la edición 136 https://inmobiliare.com/inmobiliare-136/