En el entorno de la gestión de proyectos en el sector inmobiliario, la competencia y la eficiencia son fundamentales para garantizar el éxito. En este contexto, las acreditaciones juegan un papel crucial al proporcionar a los profesionales las herramientas y los conocimientos necesarios para enfrentar los desafíos inherentes a la industria. 

Las acreditaciones brindan a los expertos herramientas para realizar una correcta gestión de los procesos a lo largo del desarrollo de proyectos. Asimismo, les otorga una perspectiva amplia sobre puntos críticos durante la ejecución del proyecto y adaptabilidad para adquirir las mejores prácticas. No obstante, es importante conocer cuáles son las más importantes que ayudarán a garantizar el éxito en un proyecto. 

Project Management Professional (PMP)

El Project Management Professional (PMP), es una acreditación reconocida a nivel internacional otorgada por el Project Management Institute (PMI). Esto certifica que el profesional posee habilidades y conocimientos sólidos en la gestión de proyectos. Para los propietarios e inquilinos de edificios comerciales, industriales o de retail, contar con un gerente de proyectos avalado por el PMI puede marcar la diferencia en la ejecución exitosa de sus proyectos. 

Un experto de la gerencia de proyectos que haya obtenido la acreditación PMP está equipado para manejar eficientemente el tiempo y los recursos, lo que resulta fundamental en la planificación, programación y ejecución de proyectos inmobiliarios.

Además, su capacidad para una comunicación efectiva facilita la colaboración entre todas las partes involucradas en el proyecto, incluyendo propietarios, inquilinos, desarrolladores y autoridades regulatorias. Esto contribuye a la resolución rápida y eficaz de conflictos, minimizando así posibles retrasos o disputas que puedan surgir durante el desarrollo del proyecto.

Otro aspecto crucial es la capacidad del gerente de proyectos con la PMP para mitigar riesgos. Con su experiencia y conocimientos, pueden anticipar y abordar cambios en los requisitos del proyecto, fluctuaciones en los costos y problemas de cumplimiento normativo, asegurando así que el proyecto se mantenga dentro del presupuesto y los plazos establecidos.

Lean Construction

La acreditación en Lean Construction se centra en la aplicación de los principios del Lean Management específicamente en el sector de la construcción. Para los propietarios y ocupantes, la implementación de Lean Construction puede resultar en una mayor eficiencia y reducción de costos a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto.

Al eliminar desperdicios y optimizar procesos, un gerente de proyectos acreditado en Lean Construction puede generar más valor para el cliente y mejorar la calidad de la construcción. Esto se traduce en una mayor satisfacción del cliente y en la entrega de proyectos de alta calidad dentro del presupuesto y los plazos establecidos.

BIM Management

La gestión de la información de construcción (BIM) es una metodología colaborativa que utiliza modelos digitales para la planificación, diseño, construcción y operación de edificios e infraestructuras. Las acreditaciones en BIM Management, como Autodesk Certified Professional (ACP) in BIM o BuildingSMART Professional Certification, demuestran la competencia del profesional en el uso de esta tecnología.

Contar con un profesional que esté acreditado en BIM Management puede resultar en una mayor calidad y precisión en el diseño del edificio o infraestructura y visualización avanzada con recorridos virtuales y renderizados realistas. Además, les permite una gestión eficiente del ciclo de vida del edificio, desde la planificación hasta la entrega, lo que resulta en una reducción de costos y tiempos de entrega.

Lo crucial de contar con un experto

Las acreditaciones en gerencia de proyectos, en definitiva, son fundamentales para maximizar el éxito en proyectos de diversas índoles. Para los propietarios u ocupantes, contar con un project manager acreditado en PMP, Lean Construction y BIM Management puede marcar la diferencia que los hará obtener resultados destacados.

En Cushman & Wakefield, entendemos la importancia de contar con profesionales con las mejores acreditaciones, que garanticen el éxito de los desarrollos inmobiliarios, pues estamos comprometidos en brindar a nuestros clientes el más alto nivel de servicio en la gestión de proyectos.

Si deseas saber más sobre cuáles son las mejores acreditaciones para un profesional de la gerencia de proyectos, o conocer nuestros servicios y cómo podemos ayudarte a alcanzar tus objetivos inmobiliarios, contacta a Berenice.flores@cushwake.com.

Por: Berenice Flores, PDS Development Consultancy Director de Cushman & Wakefield

Este es un texto de la edición 148 de la revista Inmobiliare, dale CLIC AQUÍ para descargar.