Salvador Rivas, CEO de S*ARC Architects México y de Neoxspace en Reino Unido, compartió en el Foro REBS +Expo Riviera Maya 2023 su visión sobre la importancia de la adaptabilidad en los desarrollos inmobiliarios al cambio, una constante en el entorno económico, social y medioambiental.
“La única constante en la vida es el cambio, esta clásica premisa sigue siendo vigente hasta el día de hoy ya que, aunque no lo queramos, todo a nuestro alrededor cambia, y en el sector inmobiliario, tenemos que estar mejor preparados ante eventos inesperados”.
Prueba de ello, ha sido la reciente pandemia, la cual en cuestión de horas obligó a las personas a reconsiderar la forma de cómo viven, trabajan y se divierten, lo que llevó a preguntas si los edificios estábamos preparados para la nueva normalidad.
“Tuvimos que hacer lo mejor con lo que teníamos disponible en ese momento. Y aunque esto parece ya un evento del pasado, el cambio ya se ha dado, y sus efectos son todavía notorios en varios sectores del desarrollo inmobiliario como urbanismo, hotelería y salud, en donde las nuevas consideraciones de diseño promueven la adaptabilidad, el bienestar y la sostenibilidad de los proyectos”.
Como arquitecto con 25 años de experiencia colaborando en importantes firmas de arquitectura, Salvador Rivas fundó de S*ARC Architects en México, primera y única firma de arquitectura en el país y LATAM certificada por el RIBA (Real Instituto de Arquitectos Británicos).
S*ARC continúa consolidándose como una compañía de arquitectura y diseño enfocada en el desarrollo de proyectos con enfoque a la innovación, tecnología y sostenibilidad, de diferentes tipologías y escalas en México y otros países.
¿Y por qué hablar de adaptabilidad? En un entorno en constante cambio, S*ARC diseña proyectos que sean adaptables al cambio en un entorno, medioambiental, social y hasta económico, con una pasión por las posibilidades de la tecnología, donde los proyectos son construidos digitalmente.
“Vivimos en una era donde los proyectos se financian con fintech, se diseñan con designtech, se comercializan con proptech, pero cuando llegamos a la construcción utilizamos métodos todavía muy tradicionales, es aquí donde Buildtech: tecnología en construcción, adaptabilidad y sostenibilidad inmobiliaria, cobra relevancia”.
Una de esas opciones es la construcción modular, la cual está retomando una gran importancia a nivel global como una opción viable para optimizar los costos, calidad y tiempos de construcción de los proyectos inmobiliarios, hasta en un 20%, lo que ha llamado la atención de los principales inversionistas en el mundo.
En un mercado tan competitivo como el de LATAM, esto no implica que los proyectos no puedan ser disruptivos y distintivos, sino que la estandarización de diseño permite ir desde la gran escala al detalle, para crear proyectos más eficientes, innovadores y sostenibles.
Con base en la adaptabilidad, S*ARC está desarrollando proyectos inmobiliarios estandarizados y adaptables, como el de un edificio residencial, el cual tiene la característica de que sus módulos pueden ser reconfigurados de estudios habitables a departamentos de varias habitaciones, con intervenciones mínimas.
En 2019, Neoxspace inició el diseño de Elliptia: habitabilidad reinventada, el cual ha sido concebido a partir de condiciones de ergonomía, tecnología y sustentabilidad, para crear comunidades sustentables que se pueden adaptar a diferentes condicione y usos, basados en los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas.
Es un texto de la edición 140 https://inmobiliare.com/inmobiliare-140/