Los precios de los departamentos en la Ciudad de México han cambiado su tendencia al alza en lo que va del tercer trimestre del 2021, según los inmuebles anunciados en Mercado Libre.
Durante finales del 2020 la actividad de compra-venta de activos se vio trastocada por la incertidumbre generada por la pandemia.
Sin embargo, los precios se han recuperado. En un lapso de dos años, del 2019 al segundo trimestre del 2021, las cifras demuestran un aumento de 9.5% en los costos de los departamentos ofertados.
También, se ha reflejado un incremento en los precios de las casas en el mercado inmobiliario de la capital, aunque este ha sido mucho menor, apenas alcanza el 1 por cierto.
Aunado a lo anterior, la plataforma de e-commerce, en la que muchos anuncian sus bienes inmuebles, ha registrado que el interés en la compra de activos creció un 5 por ciento.
Esta mejora en las transacciones inmobiliarias se debe a la recuperación en la confianza de los clientes y que algunos vieron los bajos precios ocasionados por la emergencia sanitaria como una oportunidad.
Lo que se ha mantenido por algunos años son las zonas más visitadas en el portal cuando se buscan ofertas de apartamentos. Estas son Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc y Benito Juárez; las cuales acumulan casi un 50% de las búsquedas.
¿Cuáles son las zonas con las rentas más baratas en la CDMX?
La centralización del país ha ocasionado que muchas personas, en busca de una oportunidad laboral, se instalen en la capital.
Es por esto, que la CDMX es la urbe más poblada y con la mayor oferta inmobiliaria, esto también ha ocasionado una alza en los precios de los departamentos. Y de acuerdo con el portal de bienes raíces Lamudi, existen zonas en las que se puede vivir a un precio mucho más bajo.
A continuación un listado de las zonas con las rentas más baratas:
- San Rafael: Ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, esta colonia ofrece departamentos hasta por tres mil pesos al mes y habitaciones individuales a la renta. Esta colonia se encuentra cerca del Centro Histórico, de Insurgentes y de Paseo de la Reforma.
- Santa María la Ribera: De igual forma, está ubicada en la Cuauhtémoc y los precios de alquiler van desde los nueve mil pesos.
- Colonia Tabacalera: esta zona consta de 49 manzanas entre las avenidas Insurgentes, Reforma y Puente de Alvarado. Y los costos de renta al mes oscilan entre los ocho mil pesos y los 20 mil pesos, los cuales son más bajos en comparación con otras partes de la capital.