Conecta con nosotros

Industria

Demanda de espacio industrial en Monterrey supera al de la CDMX

Publicado

el

Espacio industrial-alt

De acuerdo con Solili, debido a la alta demanda de espacio industrial, Monterrey acumuló durante los primeros 3 trimestres del 2021 más de 920 mil m2, superando así a la Ciudad de México (CDMX).

Tan solo en el 3T2021, este mercado añadió más de 450 mil metros cuadrados, lo que representó un 44% de incremento con respecto al trimestre anterior.

Al final del tercer trimestre, la manufactura fue el sector más destacado, ocupando el 66% por naves que van de los 20 a 30 mil m2.

En cambio, en naves de 10 a 20 mil m2, la manufactura y logística  ocuparon el 30% del total de las áreas.

Finalmente, en el formato menor a los 10 mil m2, la proporción cambia y casi 84% lo ocupan empresas de manufactura y el resto se destina a empresas logísticas.

Corredores más solicitados

Las  naves industriales Clase A fueron las más solicitadas, siendo el 90% del total. El corredor Apodaca predomina, con cerca de un tercio de las naves ocupadas tanto en cantidad como en metraje.

Mientras que Ciénega de Flores, Santa Catarina y Escobedo participan proporcionalmente con cerca de 17% de la demanda de naves industriales

En cuanto a los giros que determinaron el crecimiento este período encontramos a las siguientes industrias:

  •         Automotriz
  •         Alimentaria
  •         De empaques
  •         De equipamientos industriales
  •         Sector logístico
  •         Distribución en general

Factores que detonan la demanda de espacio industrial

El crecimiento de Monterrey se debe, en parte, al impulso de la logística y la manufactura a raíz de la recuperación económica tras la pandemia de 2020.

Además, su cercanía con Estados Unidos ha sido clave para que la ciudad pueda aprovechar parte de la derrama económica que ha traído el T-MEC.

Por otra parte, Saltillo constituye un complemento de cercanía de proveedores y distribuidores que complementan las cadenas de suministros en las firmas que se asentaron en Monterrey.

Solili estima que Monterrey seguirá avanzando en la conformación de un mercado industrial cada vez más robusto y maduro.

Esta entidad crecerá debido al complemento de usos comerciales, residenciales y asistenciales, ya que asentarse en la ciudad regia da garantía de una buena calidad de vida para la permanencia de directivos y colaboradores.

Descarga la edición


Últimas Noticias

Desarrollo Urbanohace 13 segundos

Tlaxcala le da la bienvenida a DiDi Express y DiDi Food

Los habitantes y visitantes de Tlaxcala ahora podrán contratar el servicio de transporte DiDi Express y pedir la entrega de...

Negocioshace 5 horas

Oficina en casa, ¿una buena opción cuando no se puede rentar o comprar?

Si bien los bienes raíces representan un buen retorno de inversión, gracias a la plusvalía, el trabajo remoto también ha...

Construcciónhace 19 horas

Tras sismos del 2017, Sedatu entrega viviendas reconstruidas en Morelos

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) entregó viviendas reconstruidas, las cuales fueron afectadas por los sismos del...

Turismohace 19 horas

Hasta septiembre de 2021 se inauguraron 13 hoteles en México

De enero a septiembre de 2021 se han inaugurado 13 hoteles en México, los cuales han sumado más de 2,660...

Industriahace 19 horas

México posee ventajas para detonar su mercado industrial: Solili

El portal inmobiliario Solili considera que México tiene múltiples ventajas que lo posicionan como una economía diversificada y detonan su...

Viviendahace 20 horas

Baja California, estado menos pacífico, pero con mayor demanda inmobiliaria

Baja California es el estado menos pacífico de México, según el Índice de Paz México 2021 (IPM).  Sin embargo, el...

Viviendahace 21 horas

Alcaldía Cuauhtémoc pondrá en marcha el Programa “Vivienda Bonita”

La alcaldía Cuauhtémoc puso en marcha el Programa “Vivienda Bonita”, con la finalidad de elevar la calidad de vida de...

Construcciónhace 21 horas

Mercado inmobiliario en Latinoamérica, cae 1% el precio del metro cuadrado

El mercado inmobiliario de Latinoamérica (Latam) presentó algunos movimientos interesantes a lo largo de estos últimos meses del 2021.   Destaca...

Negocioshace 1 día

Comprar o rentar oficina, ¿qué decisión tomar?

En el panorama actual de los negocios, tanto las pymes como las grandes empresas necesitan financiamiento según la etapa de...

Construcciónhace 2 días

Invierten 200 mdp en nueva distribuidora de Mercedes-Benz en Ecatepec

Con una inversión de 200 millones de pesos, fue inaugurada una nueva distribuidora de camiones Mercedes-Benz, Freightliner y Daimler en...

B2B Planner 2021