Los sectores industrial, residencial y corporativo se posicionaron en la Zona Metropolitana de Guadalajara como referente de crecimiento nacional. Sin embargo, es la demanda industrial la que mostró el mayor impulso durante el año 2021.
De acuerdo con un estudio de Solili, Guadalajara es la ciudad con mayor desarrollo integral ubicada al occidente del país. Si comparamos la demanda industrial del 2021 con la registrada durante los años 2020 y 2019 en la ciudad, el incremento es del 22% y 63 por ciento.
Las mayores cuantías de transacciones hasta noviembre de 2021 de la entidad corresponden al sector de la logística.
Firmas como Amazon, The Home Depot, Walmart y Betterware se han hecho de importantes posiciones industriales.
En caso de esta última empresa, se ubicó sobre 60 mil metros cuadrados sobre el corredor Zapopan Norte.
Por su parte las construcciones continúan su avance hacia el 2022 con 240 mil metros cuadrados de naves, concentrada en un 94% sobre el Salto. Este corredor registró la mayor actividad en toda la entidad durante el año pasado.
Inversión en infraestructura fomentan la demanda industrial
Solili considera que un pilar fundamental que ha fomentado el desarrollo de Guadalajara es la inversión en materia de infraestructura.
Un ejemplo de ello es la mejoría de sus instalaciones aéreas durante el 2021, las cuales quedaron conceptualizadas en el Plan de Guadalajara 2020-2026.
De acuerdo con lo señalado durante el REBS Guadalajara 2021, el aeropuerto de la entidad se quedó corto ante los sucesivos incrementos de demanda.
Con la construcción de la segunda terminal, se completarán casi 210 mil metros cuadrados. Esta ampliación, junto a la segunda nueva pista de aterrizaje, buscan convertirse en modelo de sustentabilidad aunado a lograr la certificación NetZero.
Por su parte, la industria manufacturera y logística local evalúa de manera muy positiva estas inversiones de infraestructura para el transporte aéreo.
Además, destacan que al inmueble aeroportuario se unen importantes inversiones en vías terrestres.