La Agencia de Financiamiento de la Vivienda de California lanzó una nueva versión de su programa de préstamos hipotecarios Dream for All.

Se trata de un plan de apoyo para compradores de vivienda por primera vez, ofreciendo entre el 15% y el 20% de ayuda para el pago inicial.

De acuerdo con información del estado de California, proporcionará 300 millones de dólares para un estimado de dos mil 300 inmuebles.

A su vez, el programa implica a cambio, una participación en la plusvalía que genere la vivienda cuando se venda, refinancie o transfiera. Si el valor de la casa aumenta, esas ganancias se utilizarían para financiar a los próximos prestatarios.

“Un poco para el vendedor; un poco para el próximo comprador aspirante. Todos ganan, siempre que los precios suban”, detalla el plan hipotecario.

Requisitos para el programa de vivienda Dream for All

De acuerdo con las reglas del programa California, Dream for All, las personas elegibles y requisitos son:

• Compradores de vivienda de primera vez
• Con un límite de ingresos de 300,000 anuales (varía según el condado)
• Tener una calificación de crédito mínima de 660 puntos
• Que apliquen solo para vivienda unifamiliar, condominios o halfplex
• Hacer dos certificados de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California

Se estima que Dream for All genere fuertes beneficios para los ciudadanos californianos, principalmente para los compradores que no tienen ahorros para iniciar un proceso de compra. Además, se debe tener en cuenta que:

• El dinero que se presta se puede usar para el enganche o para los gastos de cierre
• Permite comprar una casa con muy poco dinero ahorrado
• Al usar el 20% del préstamo en el enganche, se elimina la necesidad de pagar un seguro privado