Al segundo trimestre del 2023, en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX) se vendieron 7,171 viviendas, informó Tinsa. 

De este total de unidades, 42% se comercializaron en la capital del país y el 58% en los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo. 

Asimismo, la empresa comunicó que se registran más unidades verticales en stock (37,173) al trimestre en comparación de las horizontales (18,500). 

“En el periodo se registraron 1,546 proyectos activos, donde el 90% corresponde a desarrollos de vivienda vertical, y un 10% horizontal”, comentó Tinsa. 

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La Zona Poniente es la de mayor precio con 66,880 por m2. Foto: Unsplash.

Precios de vivienda en CDMX al 2T2023

Los precios por m2 de las unidades presentaron una variación anual del 7.4%, con un ticket promedio de 5.4 mdp para departamentos y 1.6 mdp en casas, principalmente desarrolladas en la zona conurbana.

De totas las Sub Zonas de la ZMCDMX, la de Poniente es la de mayor precio con 66,880 por m2, mientras que la de menor es la Norte con 16,002 por m2; la de Sur y Oriente con 64,679 y 18,354 por m2. 

En cuestión de unidades disponibles, en la Sub Zona Norte, Tinsa contabilizó 22,352, seguido de Poniente con 11,904, Sur con 5,999 y Oriente con 1,684.