Conecta con nosotros

Industria

Fibra Nova reporta crecimiento de doble dígito al cierre de 2021

Publicado

el

Fibra_Nova_alt

Para el cuarto trimestre del año, los ingresos totales de Fibra Nova fueron $231.6 millones de pesos, de los cuales 95.4% corresponden a ingresos por rentas. 

Esto representa un incremento del 62.3% en comparación con los $142.7 millones logrados en el mismo periodo del año anterior. 

De acuerdo con el Fideicomiso, los arrendamientos de las naves industriales de BWI, Electrolux y Lear en 2021 fueron los catalizadores para este resultado. Así como su portafolio agroindustrial consolidado en este último periodo del año.

Con estas cifras, el precio de cada certificado (CBFI) de la compañía superó los $25.48 al cierre de 2022. Esto es 30% más contra el precio original de salida a bolsa.

“A poco más de cuatro años de salida a bolsa, este crecimiento representa prácticamente haber triplicado el valor de la compañía”, indicó el Fibra en su reporte a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Industria y logística lideran el mercado inmobiliario de México

Ante la nueva necesidad por una cadena de suministro menos dependiente de Asia, México se ha visto beneficiado al concentrar buena parte de dicha demanda por nearshoring

De acuerdo con Fibra Nova, la proporción de la demanda de naves industriales provino en un 11% de reubicaciones de empresas a México en 2020. Se espera esta cifra alcance 15% en 2021. 

En el norte del país esto puede llegar a promediar 38 por ciento. Por lo que mercados relevantes como Monterrey, Juárez y Tijuana esperan continuar favorecidos.

“Ante estas nuevas oportunidades externas, la necesidad de mejorar la infraestructura será un tema relevante para poder aprovechar este crecimiento”, indicó.

E-commerce, determinante para la actividad inmobiliaria: Fibra Nova 

Por otra parte, el Fideicomiso explicó que el auge del e-commerce a raíz de la pandemia, resultó ser determinante para el repunte de la actividad inmobiliaria.

Según el Reporte “Venta Online 2021” de la Asociación Mexicana de Venta Online, en ese año, el comercio electrónico creció 81 por ciento. Con ello representó 9% del valor de mercado total de retail.

Se estima que dicho comportamiento continúe por parte de los consumidores mexicanos, quienes han adaptado y han reconocido los beneficios de la compra por internet. 

“Ante esto, el sector inmobiliario deberá satisfacer la demanda dentro del sector logístico por nuevos inmuebles que los ayuden a cumplir con un proceso de entrega más eficiente”, señaló la compañía.

Adicionalmente, aclaró que “los cambios en el comportamiento de los consumidores definirán las renegociaciones que los retailers lleven a cabo. Haciendo énfasis en mejores ubicaciones y adaptando sus modelos de negocios al comercio electrónico”.

Cabe mencionar que, al 31 de diciembre de 2021, el portafolio Fibra Nova estaba compuesto por 107 propiedades; un total de 497,001 metros cuadrados de área bruta rentable (ABR) y mil 653 hectáreas del portafolio agroindustrial. 

Últimas Noticias

Industriahace 12 segundos

Nueva planta de Volkswagen será la primera sustentable en Puebla

La primera planta industrial 100% sustentable de Volkswagen en San Martín Texmelucan, Puebla empezará su licitación de construcción en 2023....

Turismohace 6 horas

El Mercado Inmobiliario de Los Cabos

El mercado inmobiliario de Los Cabos es definitivamente Sui Generis, empezando por su concepto urbanístico y arquitectónico, basado en espacios...

Retailhace 19 horas

Primor inaugura su primera flagship store en Barcelona, España

La firma de perfumería Primor inauguró su primera flagship en Barcelona, localizada en la Avenida de la Puerta del Ángel,...

Turismohace 20 horas

Hyatt Hotel expandirá su presencia en Costa Rica

Hyatt Hotel anunció que una de sus filiales ha celebrado un acuerdo de gestión con una vertiente de Caribe Hospitality...

Industriahace 22 horas

Engie México invierte 157 mdp para el sector industrial de Puebla

Un total de 13 parques industriales en los municipios de Huejotzingo y Texmelucan, Puebla, recibirán una inversión de 157 millones...

Tecnologíahace 1 día

Habimetro, herramienta que ayuda a conocer el precio de la vivienda

La proptech con sede en México, Tuhabi, desarrollo la herramienta Habimetro, la cual es gratuita y en línea para que...

Arquitecturahace 1 día

Versatilidad, comunidad y plusvalía en Yucatán, conoce Sorenna de Grupo GEA

La tranquilidad, el crecimiento inmobiliario y los atractivos turísticos de Yucatán, se han convertido en la mezcla perfecta para la...

Turismohace 1 día

No hay siesta para Los Cabos

El mercado inmobiliario de Los Cabos, en Baja California Sur, ha evolucionado a un ritmo extraordinario durante la última década,...

Industriahace 2 días

Mercado de oficinas en la CDMX cierra 2022 con desocupación del 23.3%

La industria corporativa a nivel nacional ha comenzado a mostrar signos de recuperación postpandemia, siendo la Ciudad de México el...

Industriahace 2 días

Confirma Sedeco dos nuevos parques industriales en Tamaulipas

Autoridades de Tamaulipas proyectaron la construcción de dos parques industriales en Ciudad Victoria. El primero confirmado es “Bienestar TecnoTam”, el...

  Thank you for Signing Up
Por favor, corrija el campo marcado (s) a continuación.