FINSA y Walton Street Capital anunciaron la firma de un acuerdo para concretar la venta industrial del portafolio “Zeus”, que está compuesta por 46 propiedades. 

“Esta es la segunda ocasión en la que logramos una exitosa venta con capital de los CKDs, y estamos entusiasmados por los buenos resultados que logramos en un momento coyuntural para México, donde el Nearshoring tiene tanta relevancia para el país”, expresó Sergio Argüelles González, presidente y director general de la desarrolladora industrial. 

Dicho portafolio fue desarrollado y adquirir con capital del CDK listado en 2015 en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) por un monto de cinco mil millones de pesos a un plazo de hasta 10 años. 

Del total del portafolio, ocho de los 46 edificios cuentan con la certificación LEED, que suman una superficie de 822 mil cuadrados de construcción, distribuidos en 11 estado de la República Mexicana. 

Además, aproximadamente 882 mil metros cuadrados de tierra con el potencial de edificar más metros cuadrados rentables. 

Es importante mencionar que con “la venta de Zeus a Fibra Mty, concluyen las tres etapas características de este tipo de vehículos: inversión, estabilización y desinversión”, mencionó la compañía mexicana.

FINSA Y Walton Street realiza segunda venta más grande en México 

De acuerdo con el comunicado, la operación se realizó por un monto de 662 millones de dólares, según la desarrolladora es la segunda operación más grande en la historia de México. 

Asimismo, se indicó que esté es el segundo instrumento financiero nacional de su tipo que ambas empresas logran completar. 

“Esta es una muestra del buen desempeño y liquidez del mercado inmobiliario mexicano, y la confianza, solidez y dinamismo del sector industrial”, comentó Sergio Argüelles. 

Por su parte, Federico Martin del Campo, director general fondo capital, dijo que es la venta es un ejemplo de fortaleza en el sector manufacturero, el cual ha tenido desde hace años y en el que se ha incrementado el tema del nearshoring. 

“El crecimiento en el sector manufacturero y logístico es un motor de desarrollo para nuestro país y es un orgullo para nosotros formar parte de ese crecimiento”. 

Durante el proceso de selección del comprador participaron 27 desarrolladores y fideicomisos de inversión, de los cuales el 60% fueron nacionales y el 40% internacionales, siendo factores clave para elegir a Fibra Mty su inmejorable reputación en el mercado, la oferta monetaria, la capacidad y certidumbre de cierre.

 

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