El estado de Yucatán continúa siendo un importante referente de inversión inmobiliaria en México, principalmente para quienes buscan invertir en propiedades vacacionales, de descanso o lotes en zonas perfectas para disfrutar de todos los atractivos que ofrece la entidad, tal y como lo hacen los locales.
Lo anterior es gracias a su ubicación privilegiada dentro del sureste mexicano, con conexión aérea al resto del mundo y la posibilidad de viajar a múltiples destinos desde su capital, factores que en conjunto han generado un escenario de confianza para la inversión inmobiliaria, lo que ha permitido un gran desarrollo económico del estado.
La seguridad, rentabilidad y plusvalía que ofrece ha sido tal que, además de la industria de bienes raíces, otras compañías, tanto nacionales e internacionales de diferentes sectores, han optado por elegir a Yucatán como su principal sede de trabajo.
Tomando en cuenta lo anterior, José Rafael y Ricardo Martínez Peón, socios fundadores, crearon Grupo GEA, una compañía 100% yucateca que cuenta con diversos proyectos en la entidad, principalmente en Conkal, Telchac y Chicxulub, zonas de alto valor y gran demanda. Complejos que buscan cumplir el sueño de quienes desean tener una propiedad y cimentar un patrimonio, respaldados por su experiencia y profundo conocimiento de la región, factores que convierten a sus desarrollos en una de las mejores oportunidades de inversión del momento.
De acuerdo con José Rafael Martínez Peón, fundador en Grupo GEA, el estado ha tenido un gran impulso en diversos sectores económicos. “La inversión va de la mano con que Yucatán es uno de los estados más seguros del país, además de una excelente calidad de vida. Es seguro, tranquilo y muy atractivo en todos los aspectos. El boom lleva casi una década. Sin embargo, anteriormente, el bajo precio de la tierra representó un sesgo, ya que en cuestiones de inversión sólo se veía como un lugar para maquilar, fabricar, etc. Ahora es una situación diferente”, detalla en entrevista para Inmobiliare.
Asimismo, explica que hoy en día, este crecimiento, también se ha dado en regiones específicas, las cuales, ahora continúan con una gran oferta, rendimiento y plusvalía en aumento. Ejemplo de ello es el “Triángulo Dorado” localizado al norte de Mérida que va desde la zona de la capital, hasta Progreso y avanza hasta Telchac. “Con esos tres puntos es donde se forma el triángulo, y todo lo que está en medio tiene un potencial y crecimiento urbano y comercial enorme”.
Por su parte, Ricardo Martínez Peón, fundador en Grupo GEA, menciona que esta demanda y popularidad del estado ha llevado a las desarrolladoras a apostar por más y mejores proyectos, así como por construir con diferentes usos e instalaciones, servicios y amenidades de excelente calidad, ideales para vivir, invertir y hacer negocios.
“Mérida ya se está centralizado en un área muy específica de desarrollo y crecimiento, actualmente, la gente prefiere las afueras de la ciudad, buscando lo que antes encontraban en la capital. Por lo que Grupo GEA está poniendo mucha atención en lo que pide y está demandado el mercado, es decir, en desarrollos que cambien para bien el estilo de vida de las personas”.
Triángulo Dorado, zona ideal para inversión
En los últimos 10 años, Yucatán se colocó entre los principales destinos para invertir en el sector inmobiliario, y los municipios como Mérida y sus conurbados como Progreso, son los de mayor dinamismo en el negocio de bienes raíces.
Uno de los principales atractivos de la también llamada “Ciudad Blanca”, es su cercanía adiversas zonas como Motul y Puerto Progreso, a este último se puede llegar en menos de una hora y cuenta con diversos proyectos inmobiliarios durante el trayecto.
De acuerdo con José Rafael Martínez, si bien el triángulo dorado, contempla la ciudad de Mérida, Progreso y Telchac, explica que, actualmente la zona de Progreso ya es más conocida por ser un destino de negocios y mucho más vacacional, debido a que se trata de uno de los puertos más importantes que recibe un gran número de cruceros.
“En este momento, yo apostaría por la zona de Telchac, ya que es la que va a generar los mejores rendimientos en términos de inversión y que va a florecer en los próximos años. Es una zona que está comenzando a crecer en términos económicos. Se trata de un pueblo tranquilo con una playa platinum reconocida en 2020”.
Cabe destacar que Telchac es un antiguo puerto familiar, preferido por muchos para el descanso por sus playas y aguas tranquilas. Es el punto de partida hacia otras playas del litoral yucateco como San Crisanto, Chabihau, Santa Clara y Dzilam de Bravo, además de tener acceso a Uaymitum, sitio famoso por los flamingos rosas que visitan el destino en los meses de verano.
Este es un fragmento del texto Grupo GEA, la mejor opción para hacer una inversión inmobiliaria en Yucatán de la edición 138 https://inmobiliare.com/inmobiliare-138/