En este 2021, la búsqueda de terrenos tuvo una variación positiva del 175% en México con respecto al año anterior a nivel nacional, según informa el reporte inmobiliario 2021 de Lamudi.
En cuestión a todo lo que se refiere a inmobiliaria, el subsector de terrenos ocupa el segundo lugar en cuanto a demanda (8.9%), por debajo del residencial (83.9%).
Pero por encima se ubica de comercial (4.5%), corporativo (1.6%) e industrial (1.3%).
¿Cuáles son los estados que más están solicitando terrenos?
De acuerdo con Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi, en la plataforma han observado un crecimiento en la búsqueda de terrenos en varios estados.
Lo anterior se debe principalmente “por el fenómeno de Migración Doméstica y por las facilidades que instituciones como el Infonavit están dando para la auto-construcción”.
Asimismo, Lamudi indica que de acuerdo con sus datos la variación porcentual de la demanda, a nivel digital del 3Q del 2020 y 2021, en los siguientes ocho estados a aumento la búsqueda de terrenos en México de manera considerable:
- Estado de México 195%
- Nuevo León 224%
- Querétaro 191%
- Jalisco 132%
- Yucatán 164%
- CDMX 169%
- Puebla 170%
- Guanajuato 162%
En este contexto de los terrenos, la inmobiliaria comenta en comunicado que es altamente rentable invertir en un terreno, esto debido a que con el tiempo su valor siempre aumenta.
Asimismo, algunos expertos aseguran que si el terreno está ubicado en una buena zona el crecimiento de la tasa de inversión puede ser entre 12% y 20% anual.