Con casi 20 años de experiencia en la industria inmobiliaria y cerca de un billón de transacciones cerradas, la top broker María Velázquez, enfocada en las propiedades de lujo de Nueva York y Florida, recomienda realizar una inversión en One Wall Street y Waldorf Astoria.
De acuerdo con la especialista, los anteriores proyectos inmobiliarios han tenido una especial acogida por inversionistas mexicanos y latinos.
One Wall Street
Es uno de los grandes hitos Art Deco de Nueva York, en 2021 fue designado como un hito por la Comisión de Preservación de Monumentos.
Cabe señalar que el edificio fue construido en 1931 por el arquitecto Ralph Walker para ser sede de las finanzas estadounidense, pero el legendario desarrollador Harry Macklowe está transformando esta obra maestra para que sea un destino de vida moderno.
One Wall Street es de 56 pisos, las alturas de los techos de las residencias son de hasta 10 pies, razón por la que sus ventanas son muy amplias.
Cada una de las unidades son una obra maestra atemporal, la cual ejemplificada por las elecciones correctas de los materiales.
Los balcones, terrazas y el jardín privado se hace presente como la amenidad de las residencias.
Además, hay una piscina de 75 pies con terraza, un solo piso de gimnasio, un bar y salones decorados con vista a la ciudad, así como salas de conferencia para trabajar, y espacios para niños y adolescentes para socializar.
Waldorf Astoria
Es una torre de residencias de lujo en Nueva York que está rodeada de toda la sofisticación del Midtown de Manhattan con sus avenidas y espacios públicos.
Desde su concepción, Waldorf Astoria ha sido un auténtico palacio en la ciudad y un refugio para figuras de Nueva York, leyendas musicales, artistas, filántropos y políticos.
Un equipo de restauradores ha invertido años de trabajo en entender la historia del edificio y mantener su legado para las futuras generaciones.
Inspirado por el esplendor clásico del hotel, el diseñador Jean-Louis Deniot ha creado unas viviendas que están enfocadas entre el confort moderno y la opulencia del “art déco”.
The Towers del Waldorf Astoria cuenta con más de 4,600 metros cuadrados de instalaciones y residenciales privadas.
Entre los servicios privados para las residencias están:
- Salón del jardín de invierno con bar
- Salón Starlight con bar
- Terraza Starlight, accesible desde el salón Starlight; este retiro exterior y privado incluye dos cocinas y diferentes zonas para sentarse con vistas a Park Avenue
- Un gran salón con techos abovedados y vistas a la ciudad
- Biblioteca y bar presidenciales
- La sala Chrysler, un salón comedor con vistas a la cocina
- El club Cue, que incluye 2 mesas de billar y una de snooker
- Salón de juegos Monte Carlo
- Bar Mónaco
- Teatro de día y noche, con escenario y pantalla
- Sala de juegos infantil
- Sala de cata de vinos con vinotecas Gaggenau para el almacenamiento privado de vinos
Industria inmobiliaria se fortalece en Estados Unidos
De acuerdo con la top broker, la actividad de venta de la industria inmobiliaria en Estados Unidos se está fortaleciendo en la ciudad de Nueva York.
“Diciembre de 2020 marcó un punto de inflexión clave a medida que la actividad de ventas avanzó y, para febrero de 2021, el número de contratos firmados para condominios en Manhattan aumentó un 55% interanual”.
Asimismo, indicó que los compradores por primera vez expandieron su participación de mercado, representado el 42% de todas las ventas de Manhattan en diciembre de 2020.
“Con la financiación más baja y la disminución de los precios mejoraron la asequibilidad, lo que empujó a algunos inquilinos al mercado de compras”.
En cuestión de proyectos, informa que en febrero de 2021 se agregaron 496 nuevos listados de condominios al mercado, 31% menos que el 2020 cuando se registraron 717.
Por su parte, el mercado de rentas en Manhattan se ha acelerado, en enero de 2021 los alquileres medios alcanzaron los 3,000 dólares por pie cuadrado, “su nivel más bajo en una década y por debajo de los 3,595 dólares del año anterior”.
¿Quién es María Velázquez?
María Velázquez es una top broker originaria de Colombia, que atiende una amplia base de clientes compradores locales e internacionales.
Vendedores e inversionistas recurren a ella para aprovechar su experiencia al comercializar proyectos, que van enfocados desde desarrollos, condominios, cooperativas y hasta terrenos baldíos.