A través de la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, la Secretaría de Medio Ambiente (Sedema) dio a conocer que el Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables (PCES) que aplicaba desde 2008, incluirá más tipologías de edificaciones, además de una actualización de los criterios de sustentabilidad y la integración de una vertiente obligatoria.
Lo anterior con el objetivo de promover y fomentar la reducción de emisiones contaminantes y el uso eficiente de los recursos naturales en las etapas de diseño, construcción y operación de las edificaciones en la capital del país, que se ubiquen en los los segmentos: habitacional, comercial, de servicios, recreativos, espectáculos y usos mixtos.
De este modo, el proceso de certificación del PCES contemplará cuatro etapas:
Registro; en la que una persona autorizada por la DGEIRA realizará un diagnóstico de la obra y elaborará una estrategia para mejorar el desempeño ambiental del inmueble.
Implementación; donde el propietario de la edificación llevará a cabo las adecuaciones a sus instalaciones con el fin de acreditar los criterios de sustentabilidad del programa.
Certificación; en esta fase el Organismo de Certificación (empresa acreditada por la Entidad Mexicana de Acreditación y aprobada por la DGEIRA) corroborará que los criterios de sustentabilidad estén en cumplimiento de acuerdo con lo establecido en el PCES.
Emisión; después de cumplir satisfactoriamente las etapas anteriores, la DGEIRA emitirá el certificado correspondiente.
Asimismo, el programa tiene previstas tres categorías de certificación: cumplimiento, eficiencia y excelencia, que serán evaluadas de acuerdo con la aplicación de los criterios de sustentabilidad. Los certificados contarán con validez de tres años y podrán ser revalidados en periodos subsecuentes, siempre que se conserven o mejoren las condiciones por las cuales fueron emitidos.
Los 124 criterios de sustentabilidad se agrupan en los rubros de: Acción en la Comunidad, Agua, Aire y Movilidad, Biodiversidad, Calidad de Vida a Usuarios, Energía, Materiales y Residuos, Redes eficientes de Energía y Responsabilidad Social.
Aunado a esto, la vertiente obligatoria que se anexa al Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables consiste en que la DGEIRA, a través de las autorizaciones en materia de impacto ambiental, será quien determine la participación de aquellas edificaciones que por la magnitud de sus impactos ambientales deban participar en el programa.
La aplicación del PCES contempla la generación de diversos beneficios para la ciudad y sus habitantes, entre los que destacan: la reducción de la carga en las redes de distribución de energía y agua, así como de la recolección de residuos; la reducción en la huella de carbono de las edificaciones; generar edificaciones como punto de encuentro para el desarrollo e integración de la comunidad aledaña; crear redes de economía circular; intervenir el espacio público para mejorar la resiliencia, inclusión, movilidad y seguridad; generar más áreas verdes urbanas; valorizar y reciclar residuos; fomentar las compras verdes y materiales con contenido reciclado; realizar acciones de conservación de la biodiversidad; mejorar la calidad de vida.