“Reestructura de Unidades de Medida y Actualización (UMA´s) a pesos” y “Liquidación de 10” del Fovissste estarán vigentes todo este sexenio, de acuerdo con las modificaciones realizadas por el Diario Oficial de la Federación (DOF). Con lo anterior el Fondo “da certidumbre a 91 mil 354 trabajadores en el pago de sus créditos tan solo este año”.
Cabe señalar que ambos esquemas que entraron en vigor en 2020, permiten al acreditado tener mejores condiciones financieras y de seguridad en el monto y pagos de su crédito hipotecario; así como liquidar anticipadamente, obteniendo una condonación de su adeudo si es que su saldo insoluto es menos al 10% del precio original de su préstamo.
“Reestructura de UMA’s a Pesos representa quitas por 869 millones de pesos directamente en los financiamientos otorgados a los trabajadores; tiene como objetivo atender a los acreditados cuyo saldo insoluto en pesos es mayor al que les fue prestado y será aplicado mediante dos productos: “Reestructura de UMA’s a Pesos Interna” y “Reestructura de UMA’s a Pesos con la Banca Comercial” en apoyo, respectivamente, de 6 mil 595 y 69 mil 338 trabajadores en una primera etapa, ya que la cifra se actualizará anualmente”.
En comunicado, el Fovissste indicó que su esquema de reestructura se ofrecerá a acreditados con financiamientos originados en salarios mínimos otorgados antes del primero de enero de 2007, siempre y cuando su saldo insoluto en pesos sea mayor a la cantidad que le entregó el organismo.
Requisitos para este programa:
-Estar activo al cierre de agosto de 2020.
-Que su financiamiento sea el primero.
“En este caso, el crédito estará denominado en pesos y se devengará con una tasa de interés fija nominal del 6 por ciento anual”. Además, el Fovissste aplicará una quita al saldo insoluto de por lo menos 5% para beneficiar a la persona.
Mientras que la “Reestructura de UMA’s a Pesos con la Banca Comercial” tendrá que ofrecerse por parte de las instituciones bancarias que atenderán a los derechohabientes denominados en salarios mínimos o UMA´s y que tengan un saldo insoluto mayor al préstamo.
Para obtener este producto: el solicitante deberá cumplir entre otros requisitos, un solo financiamiento de por lo menos cinco años desde su originación hasta la fecha del corte, estar activo y haber realizado sus pagos continuos de los últimos seis meses vía nómina.
“Con este producto, el crédito estará denominado en pesos y se devengará con una tasa de interés fija nominal preferencial, con descuento vía nómina”.
Cabe mencionar, que el trabajador debe entrar a su estado de cuenta en línea para saber si es susceptible a este programa y a qué producto es candidato.
Por su parte, “Liquidación de 10” beneficiará a 15 mil 421 acreditados en 2021; con dicho esquema el Fondo condonará al trabajador su totalidad del saldo insoluto de su financiera al momento de la adhesión al programa, que debe ser menor al 10% del monto del préstamo otorgado en pesos.
Requisitos para obtener este beneficio: el financiamiento del acreditado debe estar vigente y tener por lo menos 36 meses de antigüedad. Para que los trabajadores sepan si son candidatos a este producto, deben de ingresar a su cuenta en línea, donde aparecerá un “banner” con las indicaciones.