El mercado de multifamily en Ciudad de México está experimentando un auge significativo, impulsado por la creciente demanda de vivienda en renta. Según datos recientes, la vacancia se mantiene baja mientras que los precios de renta siguen en alza.
Contexto del mercado de vivienda en Ciudad de México
La demanda de espacios multifamily ha aumentado debido a la urbanización y cambios demográficos. Esto ha llevado a desarrolladores a enfocar sus inversiones en proyectos de vivienda en renta.
Precios y rentabilidad
Los precios de renta han incrementado un 5% anual, atrayendo tanto a inversionistas locales como extranjeros. Sin embargo, la rentabilidad neta se ve afectada por costos de construcción en aumento. 
Riesgos y regulaciones
Las políticas de regulación de renta podrían impactar la rentabilidad futura. Inversionistas deben considerar estos factores al evaluar su estrategia en el mercado.
Para el capital en vivienda, estas dinámicas ofrecen tanto oportunidades de crecimiento como desafíos regulatorios. Inversionistas y desarrolladores deben vigilar de cerca los cambios en políticas que podrían afectar la oferta y la demanda en los próximos años.
