Actualmente, se están abriendo opciones de financiamiento para jóvenes interesados en adquirir una vivienda, principalmente de interés social, indicó Carlos Bátiz, director de Tecnología de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Edomex.

El empresario señaló que los bancos ya cuentan con una gran oferta de créditos hipotecarios con facilidades a personas desde los 20 años.

Por otro lado, remarcó que una vivienda del Infonavit en la entidad tiene un costo que va desde los 456 mil pesos. Sobre esto, añadió que, en el esquema de cofinanciamiento, sumando con un crédito privado, se pueden adquirir propiedades de hasta un millón 700 mil pesos.

“En caso de no contar con los ingresos suficientes, el instituto ofrece opciones para que los más jóvenes puedan acceder a la vivienda. Esquemas como Unamos Crédito, permite unir puntos con una pareja, incluso sin estar casados, o bien con familiares o amigos”, detalló.

Ante dificultad de acceder a un crédito hipotecario, jóvenes prefieren rentar

Ante el déficit de vivienda en la entidad, así como las complicaciones de los más jóvenes por acceder a un financiamiento, Bátiz mencionó que la mayoría recurre a la renta o a la ampliación del inmueble familiar.

“Hay un déficit de un tipo de vivienda que una población grande necesita, que es la de bajo costo. Para estos casos, también se tiene el Mejoravit, en el que se puede ampliar una casa para que ahí viva otra familia”.

En este contexto, dijo que en lo que va del año, el Infonavit ha otorgado alrededor de siete mil 300 créditos hipotecarios en el Edomex.

Respecto a los créditos ofrecidos por la banca privada, el monto medio de una hipoteca bancaria es de 2.3 millones de pesos, según el estudio Situación Inmobiliaria en México, primer trimestre 2023, de BBVA.

Finalmente, el representante de la AMPI aseguró que que, en los últimos nueve meses, creció 4.5% la construcción y comercialización de viviendas nuevas.