De acuerdo con el Colegio de Arquitectos Chiapanecos (Cachac), la demanda de vivienda en el estado de Chiapas disminuyó al iniciar 2022.

Sergio Tovar Palacios, integrante del organismo, indicó que esto se debe al incremento en los materiales de construcción y la crisis económica a nivel nacional.

“La demanda de vivienda en la entidad es alta, pero la economía no permite el mismo nivel de construcción previo a la pandemia”, comentó.

El experto añadió que existe una amplia variedad de créditos para el desarrollo particular, los cuales se ven afectados por el déficit económico.

“Nosotros como despacho tenemos clientes con desarrollo de viviendas media y media alta, pero no hemos adquirido nuevos proyectos”, mencionó.

Precios por metro cuadrado en Chiapas 

Tovar Palacios informó que el costo de las casas en Chiapas depende, principalmente, de los metros cuadrados que posean.

Para mayor referencia, citó que en el estado se puede adquirir una vivienda media con precios de ocho a 10 mil pesos el metro cuadrado.

En cambio, para hacerse de un inmueble en la categoría media alta, el precio ha aumentado hasta 12 mil por metro cuadrado.

“En ambos casos, estamos hablando de una vivienda diseñada exclusivamente para una familia”, explicó.

¿Cómo son las viviendas en Chiapas?

Según datos del INEGI, en Chiapas se contaron 1,351,023 viviendas habitadas durante el 2020.

Fue considerado el lugar ocho a nivel nacional por su número de casas particulares, de las cuales 41.8% contaban solo con una habitación, además:

•         52.4 % disponen de agua entubada dentro de la vivienda
•         97.7 % cuentan con energía eléctrica
•         57.3 % tienen drenaje conectado a la red pública

En cuanto a viviendas deshabitadas, el 10.1% de los inmuebles de la región fueron abandonados, de acuerdo con un informe del Coneval.

Actualmente, se están aplicando diferentes programas para fomentar la compra o adquisición de terreno y viviendas en el estado.

Un ejemplo es la reciente entrega del predio Cerro Bola en beneficio de 115 comuneros del municipio de Aldama, por parte del gobierno chiapaneco.