Conecta con nosotros

Vivienda

Más de 5 mil viviendas de la ZMCDMX se vendieron en el 2T2021: Tinsa

Publicado

el

viviendas-de-la-ZMCDMX-ALT

5,255 viviendas de la ZMCDMX (Zona Metropolitana de la CDMX) se vendieron durante el 2T2021; de las cuales 46% corresponden a la capital del país y el 54% a los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo, según el reporte de Tinsa

Gráfica de Tinsa

La mayor concentración de proyectos se presenta en la zona Poniente (Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Miguel Hidalgo, Atizapán, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo). 

Así como en la Sur (Benito Juárez, Coyoacán, Magdalena Contreras y Tlalpan); con el 66.9% del total de desarrollos activos al 2T2021.

Además, se indicó que se registran 1,573 viviendas en la ZMCDMX, donde el 90% corresponde a vivienda vertical y el 10% a horizontal. 

“Con respecto al 1T2021 se observa una variación del -0.9% en los valores promedio de venta y del 0.1% en el valor por m2; mientras el tamaño promedio de las unidades es de 89.4 m2 al cierre del 2T2021”.

Imagen de Tinsa

Situación actual de las viviendas por Sub ZMCDMX 

Centro (Azcapotzalco, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Iztacalco, Venustiano Carranza y Tlanepantla): se registran 9,109 unidades disponibles y 413 proyectos activos. 

El precio promedio por m2 es de 51,183 pesos, es decir, tuvo un aumento trimestral de 1.5 por ciento. 

Sur (Benito Juárez, Coyoacán, Tlalpan y Magdalena Contreras): se reportaron 6,661 viviendas disponibles y 546 unidades activas. 

El costo por m2 actual en la zona es de 60,678 pesos, tuvo un aumento trimestral del 0.3 por ciento.

Poniente (Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Miguel Hidalgo, Atizapán, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo): registran 12,895 unidades disponibles; mientras que 507 proyectos. 

El precio por m2  promedio actual es de 64,852 pesos, la superficie por cada unidad es de 133 m2 habitables.

Oriente (Iztapalapa, Tláhuac, Xochimilc, Chalco, Chicoloapan, La Paz, Texcoco, Netzahualcóyotl, Ixtapaluca y Tlalmanalco): tiene 1,213 viviendas y un total de 24 proyectos. 

El valor por m2 es de 16,268 m2 pesos, con una superficie promedio de 79 m2.

Norte (Acolman, Coacalco, Cuautitlán, Cuautitlán Izcalli, Ecatepec, Huehuetoca, Nextlalpan, Nicolás Romero, Tecámac, Teoloyucan, Tizayuca, Tonanitla, Tultepec, Tultitlán, Zumpango, Melchor Ocampo y Atotonilco): reporta un stock de 26,183 unidades y 83 proyectos.  

El precio por m2 promedio actual es de 13,252, pesos, es decir, tuvo un aumento trimestral del 0.4 por ciento.

Últimas Noticias

hoteles-España-alt hoteles-España-alt
Turismohace 1 hora

Las transacciones de hoteles en España se elevaron a principios de 2022

Durante el primer trimestre de 2022, las transacciones de hoteles en España se elevaron a 995 millones de euros, así...

proyectos_de_infraestructura_alt proyectos_de_infraestructura_alt
Noticiashace 1 hora

México y EE.UU. agilizarán cadenas de suministro con 13 proyectos de infraestructura fronteriza

México y Estados Unidos (EE. UU.) aprobaron 13 proyectos de infraestructura fronteriza, en los que se invertirán 700 millones de...

precio-de-vivienda-ciudad-juárez-alt precio-de-vivienda-ciudad-juárez-alt
Viviendahace 3 horas

Precio de vivienda en Ciudad Juárez muestra una inflación histórica en 2022

De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), durante el 1T2022, el precio de las viviendas en Ciudad Juárez, Chihuahua,...

proyecto-inmobiliario-alt proyecto-inmobiliario-alt
Industriahace 6 horas

Cómo obtener financiamiento para tu próximo proyecto inmobiliario

En REB + Summit Querétaro, Jonas Margolis de Credit Brokers habló con los asistentes de cómo pueden obtener capital para...

Estilohace 1 día

Los 5 Acuarios más impresionantes en México

La vida marina es una maravilla de la naturaleza; los acuarios en México ofrecen la oportunidad de conocer, realizar actividades...

Construcciónhace 2 días

¿Existe burbuja inmobiliaria en México?

Es una de las preguntas que expertos y desarrolladores inmobiliarios se hacen, y es que al ver las circunstancias en...

el refugio-holcim-alt el refugio-holcim-alt
Construcciónhace 3 días

Holcim México inaugura El Refugio, su nueva planta en Tijuana

Holcim México inauguró su nueva planta de concreto “El Refugio”, en la ciudad fronteriza de Tijuana, Baja California. Se trata...

edificios_de_oficinas_Alt edificios_de_oficinas_Alt
Industriahace 3 días

Nuevos edificios de oficinas optan por formato boutique y ubicación residencial

El impulso para construir nuevos edificios de oficinas ha estado dosificado en los últimos meses. Ante este panorama, los escasos...

Estado-de-México-alt Estado-de-México-alt
Desarrollo Urbanohace 3 días

Municipios del Estado de México actualizarán sus planes de desarrollo urbano

En el Estado de México (EdoMéx), 35 municipios se encuentran en proceso de elaboración o actualización de su Plan Municipal...

vivienda-popular-alt vivienda-popular-alt
Viviendahace 3 días

Sheinbaum entrega un edificio de vivienda popular en la GAM

La jefa de gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, encabezó la entrega de un edificio de vivienda popular...