P3 iniciará su primer proyecto de transformación logística en Abrera, España

La empresa P3 Logistic Parks anunció que transformará una antigua nave en un centro logístico de 21 mil 207 metros cuadrados (m2) en Abrera (Barcelona, España), lo que representa su primer proyecto de renovación industrial en el país. 

El proyecto, denominado como P3 Abrera, ofrecerá una plataforma de Grado A, situada en una parcela de 45 mil 181 m2, con un almacén de 20 mil 308 m2 y 899 m2 para oficinas, permitiendo una operación flexible para los inquilinos. 

Además, contará con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 33.5 metros de profundidad, 17 muelles de carga y 14 puertas de acceso a nivel.

De acuerdo con P3, los trabajos de reforma de la antigua nave están previstos a lo largo de las próximas semanas, finalizando en octubre de 2025. Tras esta etapa, Forcadell y BNP Paribas Real Estate se encargarán de la comercialización. 

Cabe señalar que la compañía fue asesorada por PGI Engineering para el desarrollo de la ingeniería y CBC España para el desarrollo de la obra. 

P3 Abrera dispondrá de una ubicación estratégica en Barcelona

Diferentes empresas han mostrado interés por instalarse en P3 Abrera, debido a su ubicación estratégica en la primera corona logística de Barcelona y por las características de la nave.

Se trata de un proyecto adecuado para compañías que operan en la industria del automóvil, de la distribución o farmacéutica. Con esta transformación, consolidamos nuestra apuesta por la logística catalana”, señaló Javier Mérida, director general de P3 en España. 

En cuanto a sostenibilidad, el parque logístico espera obtener la certificación BREEAM Excellent. Para ello, el complejo tendrá una capacidad de energía renovable de 99 kilovatio pico (kWp), evitando la emisión de hasta 30 toneladas de CO2 al año. 

También incorporará paneles solares, iluminación LED, cargadores eléctricos, instalación de sistemas de climatización, muros verdes y biodiversidad. 

Adicionalmente, la nave dispondrá de la certificación energética B y la acreditación WELL Ready (preparado para WELL Gold), que garantiza los mejores estándares de confort y bienestar en la nave. 

“P3 Abrera es una oportunidad única en una ubicación estratégica, donde no hay disponibilidad para desarrollar nuevos proyectos. Este tipo de proyectos en activos ya construidos nos permite revitalizar infraestructuras en desuso con gran potencial. Así, ofrecemos soluciones adaptadas a las necesidades de nuestros inquilinos”, afirmó el directivo de P3 España.