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Vivienda

Oferta de vivienda social en Baja California no cubre la demanda

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Baja California tiene una demanda de 280 mil casas solicitadas en Infonavit, que resulta insuficiente para la oferta de vivienda social, indicó Mayra Lazcano Martínez, directora de Desarrollo Urbano y Vivienda del Estado (Sidurt).

La funcionaria detalló que, a través del Programa Estatal de Vivienda (PEV) 2022-2027, las autoridades buscan la resolución de dicha situación.

“Las metas de impacto económico contempla 100 mil acciones, que en conjunto sumarían una inversión de más de 31 mil millones de pesos”, detalló.

Estas acciones ofrecerán hogares a los trabajadores con planes como:

  •         Producción social
  •         Nueva comunidad
  •         Comunidad accesible
  •         Ciudad compacta

Asimismo, Lazcano agregó que otros retos que se presentan son el acceso limitado al financiamiento de inmuebles, acondicionamientos para personas con discapacidad, altos y lentos costos de trámites de permisos y titularidad, etc.

Falta de espacio e infraestructura para desarrollar vivienda en Baja California

De acuerdo con el PEV, la mayoría de la reserva territorial en el estado para desarrollar vivienda carece de la infraestructura necesaria, pues los predios están alejados de los centros de trabajo, escuelas, hospitales y guarderías.

“En la entidad se cuenta con cerca de 11 mil hectáreas de reserva territorial habitacional. Sin embargo, solo el 27% garantiza la calidad de vida de los ciudadanos”, señalaron las autoridades.

En el caso particular de Tijuana, solo se cuenta con 5 mil 663 hectáreas de reserva territorial para lotes. Del total, el 40% no cuenta con la infraestructura para su desarrollo.

Inversión en espacios públicos y equipamiento urbano

Una solución propuesta en el programa es la inversión en espacios públicos y equipamiento urbano, los cuales también son insuficientes en Baja California.

Sobre esto, Lazcano Martínez puntualizó que el eje de la política estatal de vivienda del Estado trae consigo siete elementos:

  •         Seguridad de tenencia
  •         Disponibilidad de servicios materiales
  •         Asequibilidad
  •         Habitabilidad
  •         Accesibilidad
  •         Ubicación
  •         Adecuación cultural

“Queremos mejorar las condiciones de cobertura y acceso habitacional destinada a la población en rezago. Solo así se podrán optimizar los distintos tipos de producción y ordenamiento del territorio”, subrayó.

Finalmente, la directora de Sidurt expuso dichos datos durante la reunión mensual de la Asociación de Industriales de la Mesa de Otay (AIMO).

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