Parque Tepeyac de Fibra Danhos se inaugurará a finales del 2022

Parque Tepeyac alcanza un avance del 70% en su construcción, así lo dio a conocer Fibra Danhos en su reporte del cuarto trimestre de 2021. 

Asimismo, informó que la apertura de la primera fase del desarrollo de usos mixtos la tiene programada para el cuarto trimestre de 2022.

Cabe señalar que la edificación presenta un retraso principalmente por el freno a la construcción de mega obras por parte del Gobierno de la CDMX y el cierre de actividades no esenciales por el Covid-19, así lo informó DATOZ. 

Parque Tepeyac se encuentra localizado en el noriente de la Ciudad de México, cuenta con una superficie de aproximadamente 55,000 metros cuadrados. 

El centro comercial contará con más de 120,000 metros cuadrados de área comercial incluyendo la participación de “Liverpool, Sears, Cinépolis, una tienda de autoservicio y estamos en proceso de definir el concepto ancla de entretenimiento”. 

Fibra Danhos estará a cargo de la gestión, construcción y administración del proyecto. “El área rentable de Fideicomiso (50%) será de 35,000 metros cuadrados, aproximadamente. 

Fibra Danhos renueva contratos de arrendamiento de locales comerciales

En el reporte del cuarto trimestre, Fibra Danhos indicó que renovó contratos de arrendamiento de locales en un área aproximada de 26 mil metros cuadrados con un “lease spread” de 2.7 por ciento. 

Y que las contraprestaciones únicas durante el trimestre ascendieron a 54.9 millones de pesos, provenientes principalmente de Parque Lindavista, Parque Tezontle, Parque Delta y Parque Tepeyac. 

Adicionalmente, dio a conocer que su ingreso total operativo sumó  1,363.6 millones de pesos y el Ingreso Neto Operativo (NOI) sumó 1,072.7 millones de pesos durante el trimestre, registrando un aumento de 9.8% y 9.5%, respectivamente comparado con el mismo periodo del año anterior.   

En su programa de apoyo de arrendatarios durante el trimestre sumó un total de 45.3 millones de pesos a través de notas de crédito y provisiones, una disminución de 56.1% y de 14.4% con relación al año anterior y al trimestre inmediato anterior, respectivamente.

Y que ​​la afluencia registrada a propiedades totales alcanzó 24.4 millones durante el trimestre, que representa un incremento de 46.7% respecto al año anterior. 

“La Tasa de Ocupación a mismas propiedades registró un nivel de 93.9%, mientras que a propiedades totales registró un nivel de 85.6 por ciento”.