Conecta con nosotros

Vivienda

Perspectivas del mercado de vivienda

Publicado

el

El panorama inmediato de vivienda es incierto y se estima que la mayor caída se registre al finalizar el segundo trimestre de 2020, consecuencia de la reducción de la actividad económica en múltiples sectores durante los meses de abril y mayo, y que, gradualmente, se reactive a partir del mes de junio. Es importante tomar en cuenta que la absorción del mercado también depende de las estrategias de rescate económico, del fomento a la adquisición de vivienda por el gobierno federal, así como de la banca privada y desarrolladores.

Antes de la contingencia por Covid-19, Softec estimaba ventas totales para el presente año de 200,361 viviendas y, posterior a esta, ahora se proyectan ventas de 136,684 unidades, lo que se traduce en una caída del -31.8%. Sin embargo, el entorno y capacidad de adaptación de cada ciudad y segmento será lo
que determine el impacto.

Lo anterior hace del 2020 un año complejo con tendencias a una recuperación a partir del segundo semestre del año. Sin embargo, como se ha mencionado con anterioridad, es momento de analizar las oportunidades latentes del mercado de vivienda Social y Económica a nivel nacional; en las grandes ciudades existe una marcada tendencia a la salida de productos de vivienda Media que representa un nicho favorable para desarrolladores; los segmentos Residencial y Residencial Plus deberán flexibilizar precios y condiciones de pago.

Ante la coyuntura ocasionada por la actual pandemia, se debe reflexionar sobre la ‘nueva normalidad’ y los múltiples cambios en la interacción social, así como los nuevos elementos a ponderar asociados por un lado a la compra por clientes potenciales y por otro, a la venta por los desarrolladores de vivienda nueva de los distintos segmentos, por ejemplo: ubicación y servicios complementarios; espacios al interior y exterior de vivienda unifamiliar y plurifamiliar; comercialización asertiva a través de medios digitales multicanal; digitalización de la tramitología para adquisición de vivienda.

Por Softec

Este es un fragmento del artículo PANORAMA DE LA VIVIENDA EN MÉXICO de la edición 120 https://inmobiliare.com/inmobiliare-120/

*Nota del editor: Las opiniones aquí expresadas son
responsabilidad del autor y no necesariamente reflejan la
posición de Inmobiliare.

Últimas Noticias

Desarrollo Urbanohace 3 segundos

Mercado de suelo para industria y naves industriales en México

A partir de la firma del Tratado de Libre Comercio de Norteamérica (TLCAN) en 1994, México ha tenido un acelerado...

INSUS y TECHO México, inmobiliare-alt INSUS y TECHO México, inmobiliare-alt
Desarrollo Urbanohace 15 horas

INSUS y TECHO México desarrollarán una metodología para identificar asentamientos irregulares

En México, se estima que una de cada cinco personas vive en un asentamiento irregular en condiciones de precariedad, sin...

Arquitecturahace 15 horas

Kiki Tulum: proyecto de vivienda ganador de la Bienal de Arquitectura

El proyecto de vivienda unifamiliar, Kiki Tulum, de los arquitectos Ana Laura Puig Casares y Eduardo Calvo Santisbon, obtuvo la...

Bajío-interés-Asiático-alt Bajío-interés-Asiático-alt
Industriahace 18 horas

Las empresas asiáticas muestran intereses por el Bajío

Desde el 2020, el Gobierno Federal y los gobiernos de la región del Bajío han unido esfuerzos por atraer a...

criptomoneda-MXXN-1-alt criptomoneda-MXXN-1-alt
Finanzashace 19 horas

MMXN: primera criptomoneda ligada al peso mexicano

La empresa Moneta Digital, dedicada a los servicios de pago digitales, lanzó la primera criptomoneda ligada al peso mexicano, la...

México-Arabia-Saudita-alt México-Arabia-Saudita-alt
Noticiashace 20 horas

México y Arabia Saudita trabajarán para reactivar el turismo

Se llevó a cabo un encuentro entre Miguel Torruco, secretario de Turismo del Gobierno de México, y Hassan Ahmad Al...

Alianza-Sectur-Red Bull-alt Alianza-Sectur-Red Bull-alt
Turismohace 20 horas

Red Bull busca promover destinos mexicanos junto a la Secretaría de Turismo

El secretario de Turismo, Miguel Torruco Marqués, anunció la firma de una alianza estratégica con la empresa Red Bull, que...

Carlos_Slim_Línea12_Metro_CDMX_alt Carlos_Slim_Línea12_Metro_CDMX_alt
Noticiashace 20 horas

Carlos Slim asumirá parte de la reconstrucción de la Línea 12

El empresario Carlos Slim Helú asumirá parte de la reconstrucción de la Línea 12 del Metro de la Ciudad de...

Construcciónhace 20 horas

El valor de la construcción cae en abril de 2021

Al igual que muchos sectores, el de la construcción se vio afectado por las medidas sanitarias tomadas para combatir el...

Turismohace 20 horas

Los cruceros de Disney regresan en otoño de 2022

La pandemia del Covid-19 afectó negativamente al sector turístico y una de las ramas que se vio más paralizada fue...