Conecta con nosotros

Vivienda

Prevén tasas de interés hipotecario de hasta 5.25% al cierre de 2021

Publicado

el

Tasas_de_interes_hipotecario_2021_alt

Como respuesta a la inflación frente a la actual posición restrictiva de la política monetaria del país, analistas prevén que las tasas de interés hipotecario en México cierren el 2021 con niveles de entre el 4.75 y 5.25 por ciento.

“Para el segundo semestre, se esperan más incrementos en la tasa de interés de referencia”, indicó Leonardo González, analista real estate de Propiedades.com

De acuerdo con el experto, a lo largo de la pandemia, las tasas de interés alcanzaron niveles mínimos históricos. Aunque esto causó variaciones en los precios de las viviendas, se observarán ajustes al alza para el segundo semestre. 

Agregó que el ciclo alcista que se registró a finales de junio de este año en el Banco de México es una respuesta al deterioro en las expectativas de inflación.  Así como al ajuste a corto plazo de los precios y a la medida menos flexible que la reserva federal.

Publicidad

Ya que la economía es altamente sensible a la crisis generada por la pandemia, se descuenta de manera anticipada el impacto local y global por tal situación. 

Factores impactados por el aumento 

Gonzáles señaló que este ajuste ha resultado positivo en el tipo de cambio, pues el dólar se encuentra en 19.80 pesos. Por lo tanto, las ganancias en competitividad pueden impactar de forma positiva en la economía mediante este nuevo ciclo macroeconómico.

Asimismo, dado que este aumento se verá reflejado a largo plazo, tienen un rezago de ajuste con las tasas de referencia. 

Por otro lado, el analista afirmó que el incremento del costo de financiamiento para la compra de viviendas es mayor al nivel actual.

“Para este semestre se espera que la demanda efectiva materialice este momento del mercado. Pues las tasas aún se encuentran en un rango accesible para adquirir una vivienda”, apuntó.

¿Es el mejor momento para comprar casa?

En este sentido, el experto de Propiedades.com considera que la compra de viviendas representa una estrategia de creación de riqueza y cobertura financiera. 

De esta manera, una casa o departamento se convierte en un activo refugio ante las crisis y periodos de inestabilidad económica.

“Hoy es un momento ideal para adquirir casa. Se pueden esperar ofertas y descuentos para efectuar cierres anticipados. Aunque los precios tiendan a incrementarse, el costo de financiamiento es más caro por el ritmo inflacionario de la economía”, concluyó.

Descarga la edición

Publicidad

Últimas Noticias

Arquitecturahace 2 segundos

Arquitectura vernácula, la más resistente ante los sismos

Las técnicas antisísmicas para la edificación de nuevas viviendas es una prioridad en ciudades del centro del país. Sin embargo,...

Industriahace 1 hora

T-MEX PARK, proyecto que tendrá una inversión de más 13 mil mdp

Se llevó a cabo la presentación del proyecto T-MEX PARK que contará con una inversión de 13 mil millones de...

Viviendahace 3 horas

La venta de casas en CDMX se recupera y crecerá en 2022

La pandemia afectó la venta de casas en la Ciudad de México, debido a que se frenaron los permisos de...

Construcciónhace 3 horas

Invertirán 243 mdd para 23 nuevos hoteles en Jalisco

La Asociación de Hoteles de Jalisco (AHJAL) informó que se prevé una inversión de 243.5 millones de dólares para la...

Negocioshace 5 horas

GAIA abrirá nuevos centros de distribución regionales en México

GAIA, empresa de comercio electrónico de venta de muebles y accesorios de diseño en México, informó que abrirá nuevos centros...

Arquitecturahace 6 horas

Fonatur presenta el diseño de la estación Palenque del Tren Maya

Fueron presentados los diseños conceptuales de la estación en la ciudad de Palenque del Tren Maya. La cual estará ubicada...

Industriahace 10 horas

Norte del país: Mercado importante para el Nearshoring

Su ubicación, cercana a Estados Unidos, no solo ha favorecido al sector industrial, ya que en el caso del retail,...

Sustentabilidadhace 3 días

Banobras colocó bonos sustentables por $10 mil millones en la BMV

El Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos (Banobras) colocó cuatro bonos, dos de ellos Sustentables, en la Bolsa Mexicana...

Arquitecturahace 3 días

Oficina Flotante de Rotterdam, icónico proyecto en los Países Bajos

Los Países Bajos ahora cuenta con un innovador edificio, se trata de la Oficina Flotante de Rotterdam (FOR, por sus...

Construcciónhace 3 días

ZKW Group invierte 102 mdd en aplicación de su planta, genera 830 empleos

La empresa de origen austriaco ZKW Group confirmó una inversión de 102 millones de dólares para la ampliación de su...

B2B Planner 2021

Publicidad