XLRE y los REITs de data centers ante IA y tasas rumbo a 2026
El ETF XLRE concentra REITs ligados a data centers que hoy se benefician del gasto en infraestructura para IA. La demanda sostiene ingresos, pero el valor inmobiliario depende de la trayectoria de tasas y de la compresión de cap rates. Para 2026, la tesis se juega más en el costo del dinero que en la narrativa tecnológica.
