La relocalización de las cadenas de producción por el nearshoring, ha generado que la demanda de espacios industriales en México aumente. Sin embargo, especialistas consideran que algunas regiones no están preparadas para este fenómeno, debido a que no cuentan con los brokers suficientes.

A pesar de que hay firmas inmobiliarias en la región, el Consejo de Fomento Económico Laguna, A.C. (FOMEC), detalló que su enfoque está más inclinado a atender al sector inmobiliario residencial y comercial.

En este contexto, el organismo presentó “INVEST IN LA LAGUNA”, una estrategia con la intención de atraer profesionistas e inversión dedicados al giro del desarrollo industrial.

“La falta de brokers capacitados para la promoción industrial, ha generado la búsqueda de profesionales inmobiliarios en otras regiones del país, como Ciudad de México, Monterrey e incluso Querétaro”, detalló el organismo.

Asimismo, señaló que los brokers deben conocer las necesidades reales de las empresas, como ubicación, mano de obra calificada e infraestructura. También refirió la importancia de estar conectados con la industria, deben conocer a las empresas y tener los contactos, para que la promoción sea efectiva.

¿Cuál es el trabajo de los brokers?

De acuerdo con Eduardo Montero, especialista, se trata de una persona o empresa que actúa como intermediario entre un comprador y un vendedor en una transacción financiera a cambio de una comisión.

“En otras palabras, es el agente que conecta a quienes desean comprar y vender activos financieros, como acciones, bonos, divisas, entre otros”.

Los brokers facilitan el proceso de inversión al brindar a sus clientes acceso a diversos instrumentos financieros y mercados. Además, algunas plataformas de inversión online cuentan con servicios adicionales, como análisis de mercado, asesoramiento y gestión de cartera.

“Hasta hace pocos años, un inversor particular sólo podía acceder a los mercados financieros a través de bancos o instituciones financieras. Con el avance de las nuevas tecnologías e Internet, han surgido los brokers online, permitiendo que cualquier persona pueda operar desde cualquier lugar simplemente con un ordenador, tablet o smartphone y una conexión a Internet”.