El Consejo General de los Colegios Oficiales de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España, estiman que, en el segundo semestre 2023, el sector inmobiliario español estará sujeto a la incertidumbre política y económica.
Situación que será determinada por las próximas decisiones en materia de política monetaria del Banco Central Europeo (CBE), así como de los bancos en dicho país.
Ángel Martinez León, vocero de la dependencia, señaló que la inestabilidad financiera es perjudicial para cualquier mercado, incluyendo al Real Estate.
“Los precios de vivienda durante el primer trimestre han sufrido un estancamiento debido al alza en los tipos de interés, que tiene un impacto en los bolsillos de los consumidores y de las familias”, aseguró la organización.
Caída de operaciones en el sector inmobiliario español
Los agentes de propiedad indicaron que si la situación no se estabiliza, el precio medio podría llegar a registrar bajas en el cierre en las operaciones de compraventa sobre todo en las propiedades de segunda mano.
Entre las regiones menos afectadas por dicho fenómeno se encuentran:
- Madrid
- Barcelona
- Valencia
- Málaga
- Sevilla
- Zaragoza
- Murcia
- Bilbao
Por otro lado, la falta de operaciones se notará más en zonas de menor demanda para la compra o alquiler de viviendas, ya que son las de mayor afectación en el encarecimiento del dinero y la dificultad para acceder a financiación, según los expertos de la dependencia.