Las nuevas tecnologías se han convertido en herramientas indispensables para los arquitectos, redefiniendo los límites de la creatividad y la eficiencia. 

De acuerdo con Grupo Arqual, la forma en que los profesionistas diseñan y construyen está cambiando totalmente, mejorando notablemente su eficiencia al mismo tiempo que reducen costos. 

En este sentido, la firma de soluciones afirmó que una tendencia de las nuevas construcción es el uso de análisis de datos. “La Inteligencia Artificial permite a los arquitectos analizar datos y patrones de manera eficiente para crear edificios más sostenibles. 

Según McKinsey, su uso puede reducir hasta un 10% los costos de construcción y un 17% el consumo energético, optimizando los diseños basados en factores climáticos y geográficos.

Además, indicó que las tecnologías de construcción automatizada, como impresión 3D y el uso de robots, permiten edificar más rápido y con menor impacto ambiental. 

Tecnologías de control de calidad y riesgos para la arquitectura

La preconstrucción también se ha visto beneficiada por la tecnología. Ejemplo de esto es la simulación por computadora, incluyendo el modelado de información de construcción (BIM) y las simulaciones 4D.

Son herramientas que proporcionan beneficios cuantificables en costos y eficiencia. El uso de BIM reduce los costos de un proyecto entre un 10% y un 20% y acorta el tiempo de construcción entre un 7.0% y un 15 por ciento. 

Para los expertos de Arqual, esto se debe a la capacidad para mejorar la coordinación, facilitar la visualización del proyecto y detectar problemas potenciales de manera anticipada, minimizando retrasos y errores en la construcción.

“Las nuevas tecnologías están transformando la arquitectura, lo cual también tiene un gran impacto en la industria. La IA puede contribuir a diseñar edificios cada vez más eficientes y sostenibles, lo que es imperativo a medida que esta industria evoluciona”.

La nueva forma de habitar los edificios con automatización

Otra área donde la tecnología ha mejorado el proceso de trabajo diario es dentro de los sistemas de automatización de edificios.

Para Arqual, la posibilidad de  ajustar automáticamente factores como iluminación, temperatura y persianas, según las necesidades de los usuarios y condiciones externas, mejora la comodidad y reduce el consumo de energía. 

“Estos sistemas incrementan la seguridad al monitorear cámaras y tráfico, alertando en tiempo real sobre actividades sospechosas. La integración de sensores IoT han reducido el consumo hasta un 15% y los costos de mantenimiento en un 25% por mantenimiento predictivo”.

La digitalización de la industria inmobiliaria

Finalmente, la firma aseguró que la mayoría de los procesos inmobiliarios y de construcción en el futuro, comenzarán a ser digitales. Por ello, recomendó familiarizarse con software de simulación, realidad virtual y colaboración en tiempo real.

Este tema será parte de la conversación de Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI), el evento más importante de Real Estate en México y Latinoamérica.

EXNI se llevará a cabo el próximo 30 y 31 de octubre en el Hotel Camino Real Polanco, Ciudad de México. Sede que concentrará más de 60 stands comerciales y hospitality lounges, así como 30 talleres y más de 70 speakers en un formato de cero emisiones netas.

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