Las oficinas ya no son simplemente lugares donde los empleados completan sus tareas diarias; se han convertido en espacios multifuncionales que fomentan la innovación, la creatividad y la interacción. Las expectativas de los trabajadores también han evolucionado; ahora buscan un entorno que les proporcione comodidad, flexibilidad y un equilibrio entre la vida laboral y personal.
De acuerdo con un estudio publicado por la plataforma inmobiliaria Solili, actualmente, el mercado inmobiliario de oficinas en México avanza en su camino hacia la recuperación, impulsado por factores clave como la relocalización de empresas y la decisión de las corporaciones de volver a esquemas presenciales; sin embargo, aún enfrenta retos importantes. En el transcurso del segundo trimestre del 2024, la actividad de arrendamiento de oficinas a nivel nacional alcanzó los 230,000 metros cuadrados, lo que representa un incremento de 17% en comparación con el mismo período en 2023.
En este contexto, las empresas inmobiliarias y las organizaciones deben estar preparadas para adaptarse a esta rápida evolución. Las oficinas deben ser capaces de integrar tecnología de vanguardia, promover la colaboración entre equipos dispersos geográficamente y crear un ambiente que inspire y motive a los empleados.
Para este año los espacios de oficinas promueven tendencias como:
1. Modulares. Las oficinas de 2024 priorizan muebles y particiones movibles que permiten una fácil reconfiguración del espacio, adaptándose a diferentes necesidades y equipos.
2. Sostenibilidad. Los diseños de oficina incorporan materiales reciclados, sistemas de energía renovable y soluciones de ahorro de agua, reflejando un compromiso con el medio ambiente.
3. Espacios de bienestar. Los espacios dedicados al bienestar, como salas de meditación, gimnasios y áreas de descanso están ganando popularidad.
4. Oficinas inteligentes. La tecnología inteligente está revolucionando el espacio de trabajo. Desde la automatización de la iluminación y la climatización hasta sistemas avanzados de reservas de salas, la oficina del futuro está integrada tecnológicamente.
5. Diseño de oficinas centrado en el usuario. Esto implica crear espacios que no solo sean estéticamente atractivos, sino también ergonómicos, cómodos y que fomenten la productividad.
6. Oficinas con color. Estos elementos no solo mejoran la estética, sino que también pueden influir positivamente en el estado de ánimo y la creatividad.
Las oficinas ya no son simplemente lugares donde los empleados realizan actividades corporativas, ahora buscan un entorno que les proporcione comodidad, flexibilidad y un equilibrio entre la vida laboral y personal; tales como:
Oficinas versátiles. Para atraer a las personas, las oficinas deben proporcionar espacios privados donde las personas puedan unirse a reuniones virtuales, atender llamadas telefónicas y trabajar juntas en persona sin molestar a quienes las rodean.
Bienestar. Las tendencias seguirán hacia el mobiliario ergonómico. Los trabajadores pasan gran parte del día sentados, por lo que es importante que estos muebles estén diseñados de manera ergonómica para evitar lesiones y molestias en la espalda, cuello y brazos. Las oficinas que promueven el bienestar cuentan con áreas de descanso acogedoras, donde los empleados pueden desconectar un momento; con salas de relax; con espacios para el entretenimiento y con áreas al aire libre, como terrazas y jardines. Esto no solo mejora el bienestar, sino que también fomenta un sentido de comunidad entre los trabajadores.
Tecnología. La incorporación de la tecnología en el espacio laboral ha permitido una mayor eficiencia, productividad y flexibilidad. Permite colaborar con compañeros de trabajo en diferentes ubicaciones geográficas.
Diseño versátil. Los espacios ya incorporan elementos como paredes y pizarras móviles, soluciones modulares y mesas regulables.
Eco-amigables. Las tendencias en decoración de oficinas evidencian también un compromiso sólido con la sostenibilidad, con productos y materiales fabricados con criterios ecoamigables y reciclables.
“Vivimos en una era en la que la forma en que trabajamos y colaboramos ha cambiado de manera drástica en comparación con décadas anteriores. Factores como la globalización, la tecnología móvil y la pandemia han transformado la noción tradicional de una oficina estática y monótona en un concepto mucho más dinámico y versátil. Por ello debemos poner atención en cada detalle a la hora de construir este tipo de proyectos”.
POR: FRANCISCO TIJERINA, DIRECTOR DE DESARROLLO DE NEGOCIOS EN ESCALA, FIRMA ESPECIALIZADA EN PROJECT MANAGEMENT EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
*Nota del editor: Las opiniones aquí expresadas son responsabilidad del autor y no necesariamente reflejan la posición de Inmobiliare.
Este es un texto de la edición 146 de la revista Inmobiliare, da CLIC AQUÍ para descargar.