De Barcelona a Madrid
The District, evento inmobiliario centrado en el capital y la inversión, ha decidido mover su próxima edición de Barcelona a Madrid, donde se celebrará del 22 al 24 de septiembre de 2026 en Ifema Madrid, con más de 15,000 profesionales previstos.
Desde su lanzamiento en 2022, la cumbre se ha posicionado como una de las principales plataformas europeas donde se cierran operaciones, se discuten macrotendencias y se exhiben casos de éxito de grandes players globales. En su última edición en Barcelona, reunió a 14,537 directivos de más de 40 países y a más de 400 ponentes, incluyendo representantes de firmas como Blackstone, Goldman Sachs, JP Morgan, TPG, BlackRock, Starwood o Hines, con un impacto económico estimado de más de 35 millones de euros.
Mover esa máquina de capital a Madrid no es un gesto simbólico: es una lectura precisa de dónde se está concentrando el apetito inversor.
Por qué Madrid: apoyo institucional, contexto de mercado y LATAM
La organización del evento cita tres motivos clave para la mudanza:
- Apoyo de la Comunidad de Madrid La comunidad se ha implicado en cada edición del evento y es miembro fundador. Fue región invitada en 2024 y ha apostado por la atracción de inversión y grandes ferias internacionales. La presidenta autonómica Isabel Díaz Ayuso destacó que albergar The District refuerza la proyección de Madrid como polo de inversiones y de grandes eventos.
- Momento de mercado Informes recientes sitúan a Madrid entre las ciudades europeas más atractivas para el capital inmobiliario. Desde 2022 ha escalado al Top 10 de destinos de inversión en Europa y ocupa el segundo lugar en 2025, con previsiones de mantener ese rango en 2026 gracias a su dinamismo y estabilidad.
- Conexión con LATAM España, y en particular Madrid, se consolidan como puerta de entrada de fondos latinoamericanos hacia Europa. Desde 2019, la ciudad concentra más del 60% de la actividad de este capital en el país, reforzando su rol de puente entre ambos continentes.
Como apunta Juan Velayos, presidente de The District, la cita en Madrid no solo impulsará la industria inmobiliaria europea, sino que permitirá que Madrid y Barcelona sigan potenciando su capacidad para captar capital institucional y consolidar un pipeline más sólido en vivienda asequible, hoteles, centros de datos e infraestructuras urbanas.
Implicaciones para desarrolladores, fondos y gestores de activos
Para el capital que opera entre Europa y América Latina, el movimiento deja varias señales:
- Madrid como HQ natural La combinación de eventos como The District con un contexto de mercado favorable consolida a Madrid como base para plataformas pan-europeas y vehículos que quieran operar desde una jurisdicción conocida para LATAM, con acceso a deal flow en vivienda, logística, oficinas, hospitality y data centres.
- Competencia sana con Barcelona El agradecimiento de Velayos al Ayuntamiento de Barcelona por el apoyo en ediciones anteriores deja claro que no se trata de un “cambio de ciclo” excluyente, sino de una estrategia de dos polos: Barcelona se mantiene como referencial en innovación urbana y regeneración; Madrid concentra la narrativa de capital y conexión transatlántica.
- Pipeline más visible Reunir a más de 15,000 profesionales de inversión y a los principales gestores globales en Madrid en 2026 permitirá visibilizar proyectos en vivienda asequible, hoteles, centros de datos y city infraestructure que requieren capital institucional, justo cuando Europa sigue lidiando con retos de oferta habitacional y transición energética.
Qué significa para el negocio inmobiliario y los players de LATAM
Para desarrolladores latinoamericanos, family offices y FIBRAs que ya miran Europa, The District 2026 en Madrid es:
- Una plataforma táctica para entender cómo se está reposicionando el capital entre segmentos (living, senior housing, student housing, logística, data centres, infra urbana).
- Una vía para explorar co-inversiones, club deals y joint ventures con gestores europeos que conocen bien las reglas locales pero buscan socios con capacidad de riesgo y pipeline.
- Un espacio donde se cruzan agendas de vivienda asequible, ESG y rentas institucionales, alineadas con las exigencias de LPs globales.
La mudanza de Barcelona a Madrid no cambia el fondo: The District sigue siendo el tablero donde se define buena parte de la estrategia de capital para el real estate europeo. Lo que sí cambia es el mapa político y de mercado que se aprovecha: una Madrid posicionada como hub de inversión, con conexión directa a capital latinoamericano y con ambición de competir entre las primeras ligas de ciudades europeas.
