La inauguración del Tren Interurbano México-Toluca no solo marcó un nuevo capítulo en la conectividad entre el Estado de México y la Ciudad de México, sino también genero un impacto en el mercado inmobiliario de la región.
De acuerdo con Mercado Libre, estimuló el interés de muchas personas por las zonas residenciales cerca a este transporte público. La búsqueda de propiedades se centró en las colonias vecinas al recorrido del “El Insurgente”: San Mateo Otzacatipan, Valle Don Camilo, San Pedro Totoltepec, Azteca y Cacalomacán.
“Este hallazgo podría indicar el impacto en la facilidad de traslado que ahora tendrán las comunidades de estas colonias. La tendencia señala un posible desarrollo habitacional y comercial en este entorno”.
El Gobierno estima que el Tren Interurbano tendrá hasta 230 mil usuarios diarios, por lo que se prevé una transformación en el tejido urbano que puede llevar al incremento de la plusvalía y, a mediano plazo, se revalorizarán estas zonas residenciales de los habitantes locales, quienes buscan rentabilizar sus propiedades.
¿Cuánto cuesta vivir cerca del Tren Interurbano México-Toluca?
De acuerdo con Mercado Libre, la colonia con un máximo precio para comprar y rentar un inmueble cerca del Tren Interurbano México-Toluca es San Mateo Otzacatipan, mientras que la más accesible es Cacalomacán.
Venta
| Colonia en venta | Precio mínimo | Precio máximo |
| San Mateo Otzacatipan | $817,000 | $12,500,000 |
| Valle Don Camilo | $925,000 | $2,553,000 |
| San Pedro Totoltepec | $985,000 | $3,052,350 |
| Azteca | $225,000 | $720,000 |
| Cacalomacán | $870,000 | $1,500,000 |
Renta
| Colonia en renta | Precio mínimo | Precio máximo |
| San Mateo Otzacatipan | $6,500 | $17,000 |
| Valle Don Camilo | $14,000 | $18,000 |
| San Pedro Totoltepec | $5,000 | $12,500 |
| Azteca | $11,000 | $39,900 |
| Cacalomacán | $6,000 | $9,000 |