Según datos del Colegio de Registradores, la venta de vivienda en España cerró el 2021 con 564,569 operaciones.
La cual es la mejor cifra registrada en los últimos 14 años, ya que aumentó 34,5% en comparación con 2020.
De octubre a diciembre de 2021, el precio medio de un inmueble subió un 0,5%, alcanzando un promedio de 1.853 euros por metro cuadrado.
En cuanto a precios por metro cuadrado, el colegio estimó que la región de Baleares alcanzó los 2.963 euros, siendo la más alta. Le siguió Madrid con 2.926 euros, País Vasco con 2.860 euros y Cataluña con 2.293 euros
Por el contrario, las zonas más baratas fueron Extremadura con 731 euros el metro cuadrado, así como Castilla-La Mancha con 815 euros y Murcia con 1.049 euros.
Cuarto trimestre registró una caída del 6,6% de las operaciones
A pesar del cierre positivo en España, el último trimestre de 2021 registró una caída general del 6,6% de las operaciones, comparado con el trimestre anterior.
Para nuevos inmuebles, el descenso fue del 3%, mientras que en los usados se redujeron hasta 7,5 por ciento.
Durante este periodo, la venta de departamentos generó el 79,8% del total de las operaciones. En cambio, la venta de casas unifamiliares significó el 20,3% de los tratos.
En cuanto a la superficie media de los inmuebles ofertados, el promedio fue de 101,5 metros cuadrados; un 0,5% menos que en el trimestre anterior.
La vivienda nueva se situó en 110,4 metros cuadrados, también por debajo que en el tercer trimestre de 2021. En el caso de las usadas, la superficie media de las compraventas fue de 99,8 metros, un 0,7% menos que en el trimestre anterior.
Extranjeros interesados en adquirir una vivienda en España
La compra de vivienda en España por parte de extranjeros subió durante el último trimestre de 2021 un 12,6 por ciento.
Los británicos fueron los principales compradores representando 12,4% del total, seguido de los alemanes con 10,9 por ciento. Otras nacionalidades que mostraron interés por adquirir un inmueble en este país fueron:
- Franceses 7,8%
- Marroquíes 5,7%
- Belgas 5,5%
- Suecos 5,2%
Otro dato relevante que obtuvo el Colegio de Registradores fue que los extranjeros mostraron más interés por comprar en las islas de España, como Baleares y Canarias.
También las zonas de costa fueron de interés, como la Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía y Cataluña.
