Sergio Rojas, Director Lease Administration y Soluciones Corporativas de Colliers México, dio inicio al tercer día de actividades de EXNI y el último de workshops.
Quien explicó a los asistentes la importancia de contar con una buena administración de portafolios que cuentan con un alto número de propiedades.
“El tema es utilizar las mejores herramientas y tecnología para hacer la administración de la mejor forma. Colliers tiene una solución muy completa con una base de datos donde se incluyen los contratos de arrendamiento de inmuebles con una parte estratégica donde se muestra el resumen y la información para la toma de decisiones”.
Asimismo, detalló que una característica importante es que la herramienta cuente con la opción de utilizar diferentes monedas, sobre todo cuando se trata de portafolios internacionales.
Por otro lado, explicó que para tener esta administración eficiente es necesario tener relaciones con jugadores clave de la industria, es decir, arrendadores y/o administradores de los edificios o plazas.
La información de mercado también es necesaria para realizar una administración eficiente, sobre todo cuando se va a realizar alguna renovación o negociaciones de contratos. Para terminar su participación, el directivo destacó que “el tema de comparables y un historial de transacciones también es importante en las negociaciones. Así como el de las prácticas inmobiliarias, pues el no conocerlas puede afectar y causar grandes problemáticas”.
Por Redacción Inmobiliare
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