El corredor Benito Juárez de la Ciudad de México (CDMX) ha presentado una importante evolución en la oferta de vivienda nueva durante en 2021, en comparación con 2020.
De acuerdo con la Tasvalúo, esta tendencia de crecimiento se ha mantenido durante el primer trimestre de 2022.
En el informe realizado por la empresa especializada en consultoría y asesoramiento, se indica que la oferta inmobiliaria en la zona antes mencionada es principalmente de vivienda vertical, de los segmentos Residencial y Residencial Plus.
¿Cuál es la situación actual de la vivienda en el corredor Benito Juárez?
Según el comunicado, Benito Juárez pasó de tener alrededor de 169 mil unidades en 2015 a más de 189 mil en 2021.
Asimismo, el reporte señala que durante el 2021 detectaron 217 nuevos proyectos en los que se ofertaron 6,250 viviendas.
Con respecto a la clasificación de los proyectos, la mayoría son unidades (3,130) se encuentran en la tipología vertical en el segmento Residencial Plus.
En tanto que las de menor representan la misma tipología, pero es del segmento Medio con solo 49 viviendas.
“Los proyectos revelan que para el 2025 se podrá alcanzar cerca de 204 mil hogares”, comenta Tasvalúo.
¿Cuánto cuesta vivir en Benito Juárez?
La compañía informa en el documento que el rango de precios en este corredor está entre los 40,000 y 50,000 pesos por metro cuadrado, y que el costo máximo es de 100,000 pesos, mientras que el mínimo es de 22,005 pesos.
“Los costos totales oscilan en un rango que va desde los 1.6 millones de pesos en su franja más baja, hasta los 12.9 millones de pesos”.
¿De cuántos metros cuadrados son las viviendas de Benito Juárez?
Tasvalúo ha indicado que la superficie de espacios ofertados se concentran entre los 50 metros cuadrados y 150 metros cuadrados.
De este total de unidades, el 92% corresponde a vivienda vertical y sólo el 8% a horizontal.