Inmobiliare Capital, Autor Inmobiliare

El peso económico del Commercial Real Estate (CRE) en Estados Unidos sigue siendo enorme

El reporte Economic Impacts of Commercial Real Estate, 2026 U.S. Edition de NAIOP documenta que el sector CRE de EE. UU. aportó USD 3.5 trillones al PIB en 2025 y soportó 20.4 millones de empleos. El desarrollo y las operaciones de edificios comerciales —industrial, oficinas, retail y multifamily— generaron impactos económicos fuertes y amplios. Para capital inmobiliario, entender estos efectos permite calibrar mejor el rol del CRE como motor económico y su valor estructural para fondos e institucionales.

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febrero 6, 2026

Plan México 2026 impulsa inversión pública y privada de largo plazo

El Gobierno de México presentó el Plan México 2026, que contempla una inversión pública y mixta de aproximadamente 5.6 billones de pesos para el periodo 2026–2030. El plan incluye proyectos en energía, transporte, carreteras, puertos, salud, agua y educación, con participación del sector privado. Este marco de inversión pública-privada tiene implicaciones directas en infraestructura, real estate y desarrollo regional.

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febrero 6, 2026

Los precios de vivienda en Latinoamérica suben más rápido en algunos mercados clave

El Global House Price Index de Knight Frank muestra que varios países de Latinoamérica se ubican entre los mercados con mayores incrementos de precios de vivienda a nivel global. Colombia y México destacan por su desempeño relativo dentro de la región, en un contexto de oferta limitada y demanda persistente. Para capital inmobiliario, el dato no es solo el crecimiento, sino la tensión entre precios, accesibilidad y profundidad de mercado que se abre hacia 2025.

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febrero 5, 2026

Cómo responden los constructores de vivienda a consultas online: hallazgos de un benchmark de 2025

El 6th Annual Online Homebuyer Mystery Shop Report analiza cómo 50 constructores de vivienda responden a consultas online de buyers durante 30 días, midiendo velocidad, calidad de seguimiento y canales de contacto. Aunque el uso de Online Sales Counselors (OSCs) mejoró algunos indicadores, la adopción cayó a 70 % y persisten brechas en tiempos de respuesta y comunicación. Para promotores y agencias en México y LATAM, el reporte subraya la importancia de procesos estructurados y respuesta rápida en la era digital para convertir leads en ventas.

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febrero 5, 2026

Logística transfronteriza Estados Unidos México: más naves, más aduana, menos margen de error

La frontera EE.UU.–México está entrando a una fase de infraestructura y control: más cross-dock, más bodegas bajo esquema aduanal y más servicios integrados. C.H. Robinson y Kuehne+Nagel expanden capacidad en El Paso, mientras Echo formaliza un brazo de despacho aduanal y Cainiao baja el costo del cross-border parcel. El diferencial ya no es “mover carga”, es reducir fricción aduanal y ganar visibilidad operativa en un corredor con nearshoring vivo y presión por cumplimiento.

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febrero 5, 2026

aranceles de EE.UU. recnfiguración de cadenas de suministro globales

Cómo los aranceles de EE. UU. podrían reconfigurar cadenas de suministro globales

Un reporte de The Gold Institute for International Strategy analiza cómo las tarifas de EE. UU. en textiles y confecciones crean presión sobre las cadenas globales de abastecimiento. El documento sugiere que esa disrupción puede convertirse en oportunidad al reorientar producción hacia economías del Global South más diversificadas. Esto tiene implicaciones para las decisiones de ubicación de manufactura y la gestión de inventarios en México y LATAM.

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febrero 4, 2026

Carrito de metal con asa amarilla vacío sobre fondo turquesa con texto tendencias de retail innovation.

Tendencias de retail en 2026: valor, IA, precios y logística bajo presión

El retail entra a 2026 con consumidores más sensibles al precio y operadores forzados a proteger margen. La IA crece, pero el mercado ya exige evidencia de retorno, mientras la logística acelera y el pricing se vuelve un tema regulatorio. Los aranceles y el costo de capital siguen marcando decisiones de inventario, M&A y expansión, con efectos indirectos para México y LATAM.

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febrero 4, 2026

Cancún tiene tarifas accesibles en hoteles

En 2026 Cancún conserva hoteles con tarifas accesibles pese a presión de demanda

A diferencia de varias ciudades sede de eventos deportivos globales como el Mundial de Fútbol 2026 —donde se…

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febrero 3, 2026

Reconversión de big box en retail: el manual para llenar espacios ancla

La reconversión de big box en retail ya no es un “proyecto especial”. Es operación diaria cuando una tienda ancla se va y deja miles de m² sin vocación clara. Kate Camenzuli, vicepresidenta en CBRE Canadá, dijo que los propietarios tienen una oportunidad “de una vez en la vida” y explicó por qué los pop-ups sirven para activar y probar mercado mientras llega el inquilino final. CBRE reportó que el promedio de proyecto retail en Canadá ronda 35,000 ft², casi 50% menor que hace tres años, señal de un cambio estructural hacia formatos más compactos.

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febrero 3, 2026

Monitoreo fiscal en tiempo real en México: retenciones y datos en línea | SAT

México está moviendo la fiscalización digital a un modelo de supervisión continua: datos transaccionales en tiempo real y retenciones automáticas. Para plataformas, el cambio es técnico y operativo: conexiones seguras, facturación CFDI por transacción y ciberseguridad bajo un enlace permanente. Para negocios y sellers, el efecto inmediato cae en liquidez, administración de retenciones y disciplina documental, con sanciones que escalan hasta bloqueo del servicio.

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febrero 3, 2026