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Mercado Libre inaugura en Edomex su mayor centro logístico de América Latina

Mercado Libre inauguró su centro logístico más grande de América Latina en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, con 80 000 m² de operación y una inversión de USD 140 millones. La infraestructura procesará hasta 550 000 paquetes diarios, con potencial de ampliación a cerca de un millón, reforzando la red de distribución del comercio electrónico. Para capital inmobiliario, este tipo de hubs reafirma al Edomex como polo logístico estratégico y dinamiza la demanda de naves industriales de alta especificación.

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febrero 1, 2026

Fachada de Saks con personas difuminadas y anuncio visible de bonos de Saks a 1 centavo en la entrada.

Bonos de Saks a 1 centavo: cuando el “rescate” no alcanza

Los bonos de Saks a 1 centavo retratan un colapso rápido: una compra apalancada, liquidez insuficiente y una reestructura que llegó tarde. Saks Global entró a Chapter 11 y reportó un paquete de financiamiento post-petition de ~US$1.75B, mientras proveedores frenaban envíos y crecían los huecos de mercancía. La lección para México es operativa: el riesgo no está solo en ventas, está en covenants, prioridad de pago y confianza del proveedor, que también pega en valor inmobiliario.

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enero 31, 2026

Thor Urbana crece portafolio industrial en Apodaca

Thor Urbana refuerza portafolio industrial en Apodaca con inversión superior a $3,400 millones

Thor Urbana anunció una inversión superior a 3,400 millones de pesos para ampliar su presencia industrial en Apodaca, Nuevo León, incluyendo la operación de TU Park Apodaca I y el arranque de TU Park Apodaca II. Los proyectos sumarán cerca de 200 000 m² de infraestructura para manufactura y logística y podrían generar alrededor de 4 500 empleos directos e indirectos. La expansión refuerza el rol de Apodaca como nodo estratégico industrial en el corredor norte mexicano y su atractivo para capitales inmobiliarios logísticos.

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enero 31, 2026

Querétaro estado con la vivienda más cara de México

Querétaro, tercer estado con la vivienda más cara de México

Datos del Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) muestran que Querétaro se ubicó entre los tres estados con mayores valores promedio de vivienda en México, con precios superiores a los 2 millones de pesos en 2025. Solo la Ciudad de México y Baja California Sur registraron valores promedio más altos. Esta dinámica refleja la presión de demanda residencial y retos de accesibilidad en un mercado con crecimiento poblacional y de ingresos.

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enero 31, 2026

Persona con traje sonríe frente a mapas digitales y gráficos financieros, referencia al pronóstico CBRE 2026.

Pronóstico CBRE 2026: la recuperación se cobra en NOI

El pronóstico CBRE 2026 pone el foco donde duele: el retorno viene más por ingreso y gestión que por apreciación. CBRE estima PIB de 2.0% e inflación promedio de 2.5%, y proyecta inversión +16% a US$562 mil millones. Para México, la lectura es operativa: flight-to-quality, escasez de producto prime y una pelea real por energía en data centers.

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enero 30, 2026

Persona coloca un mazo de madera junto a un reloj de arena con monedas visibles.

Las 7 cláusulas que más pleitos generan en un local comercial

Los pleitos en arrendamiento comercial en México suelen nacer de ambigüedad operativa, no de teorías legales. Siete cláusulas concentran la fricción: renta y ajustes, gastos comunes, mantenimiento, entrega y obra, uso permitido, garantías, y terminación anticipada. Si conviertes conceptos vagos en definiciones medibles, reduces conflicto, proteges flujo y sostienes ocupación. El patrón se repite: rentas y ajustes, mantenimiento, fechas de entrega y obra, uso permitido, garantías, cesión, y salida anticipada con penalidades mal diseñadas. Si amarras definiciones, métricas, plazos y remedios, bajas el pleito y subes continuidad, cobranza y valor del activo.

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enero 30, 2026

Persona en sala con ventanas grandes, logotipo Coldwell Banker Global Luxury 2026 Trend Report visible.

Herencia inmobiliaria: $4.6T en 10 años y un nuevo comprador de lujo

En la próxima década, Gen X y Millennials heredarán $4.6 billones de dólares en real estate a nivel global. Estados Unidos concentraría 52% del traspaso, cerca de $2.4 billones solo en propiedades. El lujo cambia de manos y de lógica: menos “estatus”, más funcionalidad, estructura patrimonial y velocidad de decisión.

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enero 30, 2026

El Monumento a Lincoln iluminado se refleja en el agua frente al estanque Reflectante en Washington D.C.

D.C. office 2026: el “reset de basis” cambia al nuevo dueño

Washington D.C. dejó de ser terreno exclusivo de institucionales y se volvió mercado de “bargain hunters” con capital privado. La palanca es resetear el basis: comprar muy abajo, meter mejoras y relanzar el edificio con velocidad. Para México y LATAM, la señal es clara: cuando el crédito se endurece, el que domina es el que sabe comprar deuda, operar turnarounds y aguantar el ciclo.

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enero 30, 2026

Billetes de dólares estadounidenses apilados frente a la Casa Blanca, persona cercana no visible.

Si se repartiera “el dinero” de EU: la cifra real depende de qué midas

Si tomas el patrimonio total de los hogares de Estados Unidos y lo divides entre la población, salen cifras cercanas a medio millón de dólares por persona, pero eso mezcla activos ilíquidos con valuaciones de mercado. La Reserva Federal reportó que el patrimonio neto de hogares y nonprofits llegó a 181.6 trillones de dólares al 3T 2025, con equities (66.5T) y real estate (48.0T) como los dos bloques más grandes. Si en vez de “riqueza” hablas de “dinero” como oferta monetaria M2, el total ronda 22.3T (noviembre 2025), y el reparto por persona cae a decenas de miles, no cientos.

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enero 29, 2026

Nueva York obliga a transparentar rentas estabilizadas desde enero de 2026

A partir de enero de 2026, la ciudad de Nueva York exigirá que los propietarios de edificios con unidades de renta estabilizada publiquen información visible y accesible sobre el estatus de esos alquileres. La medida —conocida como Rent Transparency Act (Intro. 1037 / Local Law 86 de 2025)— obliga a exhibir avisos en zonas comunes, en inglés y español, y orientar a inquilinos para verificar su situación y derechos. Para mercados con regulación de alquileres como CDMX o Buenos Aires, la norma ofrece un referente de cómo la transparencia puede equilibrar mercados tensos de alquiler.

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enero 29, 2026