Inmobiliare Capital, Autor Inmobiliare

Persona afuera de tienda Macy's en centro comercial, letrero rojo visible en esquina del edificio.

Tiendas departamentales: se achican, pero no se mueren

Las departamentales se encogen, pero siguen vendiendo miles de millones. Habrá cierres por años y más vacancias de anclas en malls. La salida: ejecutar estrategia, renegociar con marcas y redefinir el ancla.

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enero 27, 2026

Persona observa skyline de ciudad con edificios altos reflejados en agua tranquila en Florida.

Costo de retiro en Florida: por qué dejó de ser barato

Florida dejó de ser “barata” para el retiro: la presión real viene de vivienda, seguros y gastos cotidianos. El costo de vida ya se acercó al promedio nacional, y la vivienda sigue en niveles altos. Para México, la lección es clara: el retiro se rompe por costos invisibles, no por el precio de compra.

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enero 27, 2026

Audi reconfigura planes de planta en Estados Unidos

Audi, bajo el Grupo Volkswagen, ha modificado su plan para construir una planta propia en Estados Unidos, retirándolo temporalmente de la agenda de inversiones como parte de una reorganización interna vinculada a costos y prioridades globales. Aunque la producción local sigue sobre la mesa en diferentes formatos, no hay decisión oficial de inversión ni cronograma confirmado. Para México y LATAM, esta decisión apunta a enfocar estrategias de producción regional, especialmente bajo reglas de comercio y arbitraje arancelario.

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enero 27, 2026

Persona sostiene un ícono de casa blanca iluminada sobre fondo morado con texto de Pulppo y Tuhabi.

Adquisición de Pulppo por Tuhabi: red de brokers, datos y liquidez para vivienda usada

Tuhabi concretó la adquisición de Pulppo para integrar tecnología, datos y capacidades comerciales en el mercado de vivienda usada en México. Pulppo aporta una red de 100 inmobiliarias y 800 brokers, y mantendrá su operación como marca y plataforma independiente. La integración se alinea con la visión 2030 de Tuhabi, con inversión en crecimiento, producto, inteligencia artificial y talento, y un objetivo de participación cercana al 20% en los mercados donde opera.

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enero 26, 2026

People use kioscos de check-in automático en aeropuerto junto a zona al aire libre con carpas.

Checkout sin caja en pop-ups: Amazon empuja RFID para eventos y temporal

Amazon acelera el checkout sin caja para retail temporal con RFID. Los carriles se instalan en horas, muestran totales y usan compuertas automáticas. Para MX/LATAM: pop-ups más rentables, menos merma y mejor flujo en plazas y venues.

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enero 26, 2026

comprar más asequible que alquilar EE.UU.

Comprar casa en EE.UU. es más asequible que rentar en la mayoría de los condados

El Rental Affordability Report 2025 de ATTOM muestra que en cerca de 60 % de los condados de EE. UU., comprar una vivienda es más asequible que alquilar una casa de tres recámaras. A pesar de ello, los precios de la vivienda han crecido más rápido que las rentas en dos tercios de esos mercados, elevando la carga financiera. En México y LATAM esta tensión entre propiedad y renta también se ve reflejada en mercados urbanos con precios en ascenso y salarios estancados

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enero 26, 2026

Vista aérea nocturna del skyline de Nueva York junto al agua, calles iluminadas y edificios densos.

Oficinas en Nueva York: la guerra de amenidades ya es estrategia

Nueva York convirtió la oficina en producto de hospitalidad. Amenidades como wellness, speakeasy, golf simulators y rooftops ya definen competencia. Para México: cambia el diseño, el leasing y la inversión en capex.

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enero 26, 2026

Persona en almacén con filas de cajas y estantes apilados, organizado para envíos y distribución.

Amazon aprueba su megatienda en Orland Park: 230 mil ft² y retail con back-of-house

Orland Park aprobó una tienda Amazon “first-of-its-kind” de ~230,000 ft² en 159th Street y LaGrange Road, en el predio del ex Petey’s II. El proyecto se posiciona como retail abierto al público, no como fulfillment center, con integración de pickup, operaciones internas y cerca de 800 cajones. El municipio amarra el caso a infraestructura vial financiada con nueva recaudación, con obras específicas y calendario hacia 2026–2027.

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enero 26, 2026

Personas sentadas fuera de restaurante de grandes ventanas entre palmas y flores en plaza comercial.

Retail health en plazas: la farmacia como ancla de tráfico y margen

Retail health ya no vive solo en hospitales. En plazas, la farmacia puede ser ancla por acceso, conveniencia y servicios de baja complejidad. El reto: operación clínica, inventario y modelo recurrente.

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enero 25, 2026

Arena illuminada en rojo, blanco y azul cerca de Penn Station 2026, personas cruzando frente al edificio.

Penn Station 2026: tres finalistas, una pregunta: mover o no mover MSG

Amtrak shortlistó tres equipos para transformar Penn Station y, potencialmente, operar el hub. Dos visiones ya asoman: reubicar Madison Square Garden para liberar un gran hall con luz, o rehacer el flujo con el arena en su lugar. El calendario aprieta: selección en mayo y anuncio público hacia junio, con meta de obra arrancando en 2027 y el permiso del arena venciendo en 2028.

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enero 25, 2026