Inmobiliare Capital

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Persona caminando en centro comercial Seritage con tiendas Sears y marcas visibles. Persona caminando en centro comercial Seritage con tiendas Sears y marcas visibles.

Seritage y Sears: el plan inmobiliario que no alcanzó a salvar al retail

Seritage nació en 2015 para monetizar el “tesoro” inmobiliario de Sears y convertir tiendas ancla en proyectos mixtos. Diez años después, Sears sobrevive con cinco tiendas y Seritage liquida activos para pagar un term loan de 1.6 mil millones de dólares. La lección es incómoda: el real estate puede comprar tiempo, pero no compra demanda.
Oficina con iluminación abundante, paneles de colores, plantas de interior y personas trabajando en viernes remoto. Oficina con iluminación abundante, paneles de colores, plantas de interior y personas trabajando en viernes remoto.

Viernes remoto: el ajuste que está redibujando la demanda de oficinas

Hacer el viernes remoto no “regala” productividad: la reacomoda. CBRE sostiene que el viernes ya funciona como día de catch-up, planeación y tareas administrativas, mientras las interacciones de mayor valor se concentran de lunes a jueves. Para real estate, esto cambia la métrica que manda: menos obsesión por promedio semanal, más control del pico de ocupación y del diseño del espacio.