Inmobiliare Capital, Autor Inmobiliare

Personas caminan por un sendero en el parque Bronzeville con rascacielos de Chicago al fondo y cielo azul.

Capricorn avanza con 90 departamentos en Bronzeville tras visto bueno inicial

Chicago dio la primera aprobación a Capricorn Design + Build para levantar 90 departamentos en cuatro edificios sobre S. Michigan Ave, con inversión estimada de 24 millones de dólares. El proyecto mezcla unidades de mercado y 18 asequibles al 60% del AMI, y se vuelve un caso testigo de densidad “media” en corredores transitables del South Side.

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diciembre 23, 2025

Palmeras altas rodean el skyline de Los Ángeles bajo cielo despejado, una persona observa edificios a la distancia.

CPUC fija ROE cerca de 10%: costo de capital e infraestructura en California

La CPUC definió el ROE para las principales IOUs de California alrededor de 9.8%–10.0% para 2026–2028, por debajo de lo que pidieron las utilities pero todavía alto para estándares “baratos”. Para real estate e infraestructura, el punto no es el decimal: es cómo ese costo de capital se multiplica por el tamaño del capex de red.

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diciembre 23, 2025

Puente colgante con luces encendidas, tráfico en movimiento y barreras acústicas sobre autopista en Estados Unidos.

Barreras acústicas elevan precios de vivienda cerca de autopistas en EE.UU.

Un estudio con datos de transacciones en Florida encuentra que las barreras acústicas en autopistas se capitalizan en el precio de la vivienda, con efectos claros por distancia. La señal para real estate es práctica: el ruido no es “molestia”, es una variable de valor que puede mover underwriting en corredores de infraestructura.

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diciembre 22, 2025

Persona refleja su imagen en The Bean, escultura metálica de Millennium Park en Chicago.

Reclaiming Chicago aterriza en Chicago Lawn con US$10M para vivienda

Reclaiming Chicago, ganador del Chicago Prize 2025, acelera su expansión hacia Chicago Lawn con un premio de US$10 millones y un fondo rotatorio de préstamos de US$42 millones. El plan apuesta por escala, propiedad y comunidad en un mercado donde costos y permisos suelen matar proyectos antes de nacer.

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diciembre 22, 2025

Aviones de carga Prime Air estacionados en la pista de LAX, persona y conos naranjas cercanos.

Morgan Stanley compra centro logístico junto a LAX por US$211M

Morgan Stanley Real Estate Investing pagó 211 millones de dólares por un centro de distribución de Amazon pegado a LAX, en la mayor transacción industrial del año en Greater Los Angeles. El deal confirma una tesis: en hubs con suelo escaso, la logística moderna se cotiza como infraestructura crítica.

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diciembre 22, 2025

Persona conduce montacargas en almacén nodo logístico junto a estantes con materiales de construcción.

Boerne apuesta por materiales: nodo logístico de Forge & Build

Forge & Build va a construir en Boerne un showroom y almacén de 14,800 pies cuadrados con inversión de 2.5 millones de dólares. No es una obra menor: es una señal de cómo el retail de materiales se está volviendo infraestructura logística en corredores de crecimiento.

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diciembre 22, 2025

Puente de Manhattan sobre el East River, edificios y el Empire State al fondo, persona ausente.

Vivienda en Nueva York: construcción, política de vivienda y economía urbana

La expansión de vivienda de lujo está redefiniendo el skyline de Nueva York. Este análisis explica quién gana, dónde están los riesgos y qué implica para el negocio inmobiliario.

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diciembre 20, 2025

JLL Nombra a Ernesto Rodríguez como CEO de México para Impulsar el Crecimiento Estratégico y el Liderazgo de Mercado.

JLL designó a Ernesto Rodríguez como CEO en México. Llega desde MRP y con historial en CBRE por US$6,000 millones, para acelerar crecimiento y transacciones de alto valor.

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diciembre 19, 2025

Edificios de oficinas de vidrio iluminados por la noche, ventanas formando patrones geométricos.

Ciudades de EE. UU.: oficinas vacías, rentas firmes y el auge de las conversiones

La crisis no es de espacio, es de modelo: oficinas sobran, vivienda falta. Con tasas altas y permisos lentos, el capital gira hacia conversiones y uso mixto.

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diciembre 17, 2025

Varias personas suben a un ferry naranja llamado Sen. John J. Marchi en una terminal.

Terminal de ferry multimodal en Carteret: conectividad, waterfront y nueva demanda en Central Jersey

Carteret avanza con un terminal de ferry multimodal financiado con más de $90 millones en subvenciones. Reabrirá la ruta a Nueva York y activará desarrollo de uso mixto en el waterfront de Central Jersey.

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diciembre 17, 2025