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El mercado de oficinas en EE. UU. entra a una fase clave de “normalización”

El Office Space Demand Forecast de NAIOP Research Foundation muestra que la demanda de oficinas en EE. UU. pasó de absorción negativa a positiva en el tercer trimestre de 2025. Las proyecciones estiman que la absorción neta será positiva en 4Q25, 2026 y 2027, aunque con riesgo de que el repunte sea temporal. Para inversionistas en real estate de oficinas en México y LATAM, la lectura invita a distinguir entre recuperación sectorial y recuperación universal de oficinas.
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La logística deja de ser solo “visibilidad” para exigir inteligencia accionable

FedEx publicó su primer Future of Logistics Intelligence Report 2026, basado en una encuesta a 700 ejecutivos globales, que muestra que el 97 % considera que la visibilidad de envíos ya no basta para competir. El informe destaca un gap entre ver datos y convertirlos en acciones predictivas con IA y analítica avanzada, en un contexto de presiones geopolíticas, expectativas de entrega y complejidad de la cadena de suministro.
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En la CDMX todavía hay renta por debajo de $16,000 — pero no es igual para todos

A pesar de los altos precios de renta en la Ciudad de México, aún existen submercados donde es posible encontrar arrendamientos por debajo de $16,000 pesos mensuales, especialmente en áreas periféricas y con mayor densidad residencial. Este artículo revisa dónde están esos espacios, qué características tienen y qué significa para inquilinos, desarrolladores y capital inmobiliario.