BUILD TO SALE: Situación del mercado y expectativas

Como último workshop de la edición 2021 de EXNI, Daniela Alonso Plascencia de Vivanuncios, presentó información sobre el comportamiento del mercado antes y después de la pandemia.  

“En México existen 82 millones de usuarios online, de los cuales 6.4 millones están buscando inmuebles, esto se traduce aproximadamente en 55 millones de búsquedas mensuales y se divide un poco entre 60% para renta y 40% para venta”.

Antes de la pandemia, señaló que el país se encontraba solo en el 8% de búsquedas online a nivel mundial, mientras que el resto era búsquedas tradicionales. Sin embargo, hoy en día, se estima que entre un 12 y 15% de los usuarios están buscando propiedades online, lo que no se planeaba sino, hasta dentro de 10 años.

Asimismo, mencionó que entre los estados con mayor demanda de vivienda en venta al cierre del 2T, se encuentra CDMX; EDOMEX; Jalisco; Nuevo León; Baja California; Querétaro; Quintana Roo; Yucatán; y Morelos.

En cuanto a las amenidades, explicó que existió un aumento en las búsquedas de inmuebles con alberca, jardín, terraza, etc.

“En 2019, cuando la gente estaba buscando rentar una vivienda, solo para el 8% era importante una alberca, pero en enero del 2021 subió al 25 por ciento. Lo mismo pasó con el jardín, en 2019 sólo representaba el 2% mientras que en enero pasó al 28 por ciento”.

Por lo que comentó que dichas cifras son una señal que deben atender los desarrolladores, enfocado hacía la forma en la que construyen y diseñan las viviendas, ya que anteriormente, para ellos los espacios al aire libre o comunitarios no eran importantes.

Por Redacción Inmobiliare

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