Año con año en la Ciudad de México surgen colonias emergentes que se posicionan como los destinos preferidos para vivir, trabajar y disfrutar. En este sentido, Homie presenta las colonias que emergen de las 16 alcaldías para el 2025. 

“La popularidad de una colonia es el resultado de una compleja combinación de elementos sociales, económicos y culturales, creando una especie de renovación urbana. Algunos de los factores más relevantes son el desarrollo de nueva vivienda, accesibilidad y conectividad, oferta gastronómica y entretenimiento, seguridad, costo/beneficio de la renta y colindancia”, reveló Melisa Gaitán, Growth and Sales Director en Homie.mx.

Es importante entender que las colonias predilectas para vivir, destacan por atender el momento de vida de cada una de las personas que buscan un hogar, independizarse, cercanía con la oficina o un espacio que se adecue a sus necesidades. 

“En la CDMX podemos encontrar rentas desde los cuatro mil pesos mensuales hasta las que superan los 60 mil pesos, el promedio en general ronda entre los 14 mil y 15 mil pesos mensuales”, destacó Gaitán. 

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Estas son las colonias emergentes del 2025 de CDMX. Foto: Freepik

Top de colonias emergentes en CDMX 2025 

Homie reveló que en la Ciudad de México existen una serie de colonias que derivado de su ubicación, oferta y colindancia podrían destacar en el 2025 como nuevas zonas para encontrar una vivienda. 

Álvaro Obregón

  • Olivar de los padres: $23,515
  • Tetelpan: $29,842

Azcapotzalco

  • Pro Hogar: $12,173
  • Col del Gas: $14,651
  • Clavería: $15,082

Benito Juárez

  • San Pedro de los Pinos: $18136
  • Alfonso XXIII: $10,917
  • Álamos: $18,594
  • Moderna: $11,911

Coyoacán

  • Romero de Terreros: $27,363
  • Pedregal de Santo Domingo: $8,791
  • Paseos de Taxqueña: $16,903

Cuajimalpa de Morelos

  • Jesús del Monte: $33,890
  • Lomas de Chamizal: $32,279

Cuauhtémoc

  • Tlatelolco: $11,320
  • Buenavista: $18,822
  • Tránsito: $15,005
  • Tacubaya: $16,519

Gustavo A. Madero

  • Martín Carrera: $4,475
  • Nueva Atzacoalco: $9,600
  • Guadalupe Insurgentes: $10,412

Iztacalco

  • Viaducto Piedad: $11,791
  • Gabriel Ramos Millán: $10,708
  • Granjas México: $13,010

Iztapalapa

  • Granjas Esmeralda: $11,700
  • El Vergel: $13,192

La Magdalena Contreras

  • El Tanque: $4,800
  • San Jerónimo lídice: $36,350
  • Las Cruces: $9,999

Miguel Hidalgo

  • Pensil norte: $10,065
  • Anahuac: $25,629
  • Verónica Anzures: $26,442

Milpa Alta

  • San Salvador Cuauhtenco: $11,000
  • Xaltipac: $4,100

Tláhuac

  • Conchita B: $8,283
  • La Estación: $9,583

Tlalpan

  • Huipulco Rango: 12 a los 14 mil pesos 
  • Coapa: $22,676
  • Jardines de la Montaña: $56,868

Venustiano Carranza

  • 20 de noviembre: $10,878
  • Colonia Federal: $8,142
  • Puebla: $15,114
  • Ignacio Zaragoza: $15,944

Xochimilco

  • Santa María Tepepan: $18,952
  • San Lorenzo la Cebada: $11,017
  • Ampliación Tepepan: $21,247