Conecta con nosotros

Industria

E-commerce y nearshoring impulsan a Fibra Prologis en el 2T22

Publicado

el

fibra prologis-alt

El e-commerce y nearshoring impulsaron los resultados de Fibra Prologis durante el 2T22, explicó la administración del fideicomiso.

El director general, Luis Gutiérrez, señaló que estas actividades continúan impulsando la demanda, sobre todo de los mercados del norte.

Monterrey es el más beneficiado debido a su capacidad de atraer empresas manufactureras que están regionalizando su producción debido a diversas ventajas logísticas.

“Estimamos que arriba del 20% de la demanda de espacio provendrá de acuerdos de nearshoring”, detalló Gutiérrez.

Por su parte, José Espitia, subdirector Análisis Bursátil en Banorte, calificó como “sólido” el reporte financiero del segundo trimestre del año de Fibra.

Al igual que el directivo, confirmó una dinámica positiva del sector industrial, destacando los mercados fronterizos y en mayor medida Monterrey.

No obstante, declaró que, las mayores tasas de interés restan atractivo frente al retorno de 1.1% para la distribución de los meses de abril a junio de 2021. 

“Creemos que la perspectiva de mayores tasas de interés es un riesgo importante, considerando el rendimiento de la distribución que luce poco atractivo”, aseguró.

Corredor industrial Naucalpan-alt

Cifras de Fibra Prologis muestran tasa de crecimiento del 12.3%

En este periodo, Fibra Prologis reportó cifras favorables, con tasas de crecimiento de 12.3% en sus ingresos, a 1,350 millones de pesos.

Por su parte, el ingreso operativo neto (ION) creció 12.3%, a 1,174 millones de pesos y los flujos de operación 7.5%, al alcanzar 788 millones de pesos.

Estos resultados, derivaron del aumento en el área bruta rentable de 8.5%, la cual considera nueva superficie en la división de consumo y manufacturas.

Otros aspectos que impulsaron los resultados de Fibra Prologis fueron:

  • Aumento en la renta en dólares de 4.3% respecto al 2T2021
  • Tasa de ocupación que cerró el 2T2022 en 97.8%, la cual en mayo fue de 140 puntos base respecto al mismo lapso del año pasado

Prologis agregó que en 2022 hubo mayor dinamismo en la demanda por espacios logísticos. Esto se reflejó en un alza de la ocupación de 97.3% y rentas más altas, destacando el desempeño de Monterrey y otros mercados fronterizos.

 

 

Últimas Noticias

Ciudad-Juarez_alt Ciudad-Juarez_alt
Industriahace 23 min

Ciudad Juárez quiere rescatar vivienda abandonada con desarrollo industrial

Inactividad económica y olas de violencia son los dos principales motivos por los que se observan distintos desarrollos de vivienda...

Ciudad de la Justicia-alt Ciudad de la Justicia-alt
Construcciónhace 1 hora

Construcción de la Ciudad de la Justicia de Madrid iniciará en 2025

La Ciudad de la Justicia de Madrid, España, comenzará sus obras en 2025 y estará ubicada en la región de...

Retorno-de-inversión-alt Retorno-de-inversión-alt
Negocioshace 2 horas

Retorno de inversión, ¿verdad o fraude?

Como en todo negocio, existen “ganchos” que potencializan una venta, todas aquellas cosas y promesas que hacen que un producto...

dynamax-holcim-alt dynamax-holcim-alt
Construcciónhace 3 horas

Holcim lanza Dynamax en evento, su nuevo concreto de máximo rendimiento

Dynamax es la nueva solución en productos de concreto de máximo rendimiento que ofrece Holcim, buscando reducir tanto el gasto...

Siemens_Energy_Querétaro_alt Siemens_Energy_Querétaro_alt
Industriahace 5 horas

Siemens Energy invierte 150 mdp para su expansión en Querétaro

Siemens Energy concretó un proyecto de ampliación en Querétaro, cuya inversión fue de 105 millones de pesos (mdp), con lo...

Tecnologíahace 7 horas

Beneficios de la comercialización inmobiliaria digital

La comercialización inmobiliaria digital no es algo nuevo, lo único que ha cambiado es la forma de venta de manera...

Arquitecturahace 10 horas

Tatiana Bilbao, arquitecta que ha puesto el nombre de México en alto

Tatiana Bilbao es una arquitecta y académica mexicana que nació en la Ciudad de México en 1972. Egresó de la...

AICM_ALT AICM_ALT
Desarrollo Urbanohace 1 día

AICM: Gobierno Federal dará 600 mdp a CDMX para rehabilitar la Terminal 2

El Gobierno Federal invertirá 600 millones de pesos (mdp) en obras de reforzamiento para la Terminal 2 del Aeropuerto Internacional...

IKEA_Puebla-alt IKEA_Puebla-alt
Retailhace 1 día

La segunda tienda de IKEA en México ya abrió sus puertas en Puebla

La tienda de muebles IKEA llevó a cabo la inauguración de su segunda tienda en Puebla, dentro del Centro Comercial...

Industriahace 1 día

Empresa china construirá una nueva planta de producción en Nuevo León

Man Wah, empresa china, invertirá 200 millones de dólares (mdd) en Nuevo León, esto con el fin de ampliar sus...