Conecta con nosotros

Industria

Fibra Prologis crecerá debido al comercio electrónico: Barclays

Publicado

el

fibra-prologis-barclays-alt

El aumento en el comercio electrónico y del “nearshoring” fomentará el crecimiento de Fibra Prologis, estimó el banco inglés Barclays.

Pablo Monsivais y Benjamin M. Theurer, analistas de la institución bancaria, dijeron que estos dos factores continúan impulsando el sector logístico. Por lo que a su vez, la demanda de bienes raíces industriales aumenta.

Añadieron que los submercados como Tijuana y Ciudad de México tienen tasas de vacantes de un solo dígito bajo.

Los analistas destacaron que la escasez de tierra y el acceso a la red eléctrica impulsarán el aumento en el valor de las propiedades existentes.

Además, consideraron que los competidores de la industria ven que el acceso a la electricidad es un gran desafío para las nuevas propiedades.

Alza del precio objetivo del fideicomiso

Por otro lado, Fibra Prologis recibió un alza en el precio objetivo por parte Barclays, pasando de 59 a 60 pesos tras observar los resultados financieros de la empresa en el cuarto trimestre de 2021.

El banco reiteró su recomendación de sobreponderar los títulos del fideicomiso frente a los de otros del sector de inversión en bienes raíces.

“Si bien las condiciones macro han impactado el precio de las acciones, creemos que será superado por la fortaleza de la industria”, puntualizaron.

Barclays-fibra-prologis-2

Cifras de Fibra Prologis en 2022

En este año, los títulos del fideicomiso acumulan una baja de 10.48 puntos en lo que va de este 2022. A su vez, el índice sectorial retrocedió un 5.40 por ciento.

Fibra Prologis anunció la firma de un acuerdo con el fondo de capital privado Artha Capital, para adquirir un portafolio industrial de 14 edificios y un terreno, que comprenden una inversión de aproximadamente 160 millones de dólares, incluyendo costos de cierre. 

Actualmente, el fideicomiso es dueño de 224 inmuebles destinados a logística y manufactura, ubicados en seis mercados industriales en México.

Cuentan con un Área Rentable Bruta total de 42.6 millones de pies cuadrados o 4 millones de metros cuadrados.

Estas propiedades fueron arrendadas a 237 clientes, incluyendo proveedores de logística, compañías de transporte, minoristas y fabricantes.

Últimas Noticias

La Pimienta-alt La Pimienta-alt
Construcciónhace 4 segundos

Inicia operaciones “La Pimienta”, la segunda planta solar más grande de México

La planta solar “La Pimienta”, ya se encuentra en operación, informó la empresa internacional Atlas Renewable Energy, responsable del proyecto....

louis-vuitton-alt louis-vuitton-alt
Retailhace 21 min

Louis Vuitton abrirá una tienda de muebles y un hotel

Louis Vuitton acaba de anunciar que abrirá una tienda de muebles y artículos para el hogar el Shanghái, China; esto...

guadalajara_alt guadalajara_alt
Industriahace 2 horas

Guadalajara: ¿Cuál será su crecimiento inmobiliario?

Guadalajara y su zona metropolitana se ha convertido en los últimos años en el centro más importante de innovación tecnológica...

Hermès Barcelona-alt Hermès Barcelona-alt
Estilohace 3 horas

Hermès inaugura en Barcelona su boutique europea más grande

Hermès inauguró en el Paseo de Gràcia, Barcelona, su cuarta tienda boutique en España, la más grande de la casa...

Negocioshace 10 horas

Cushman & Wakefield cumple 30 años consolidándose como empresa líder en servicios inmobiliarios

En los últimos 30 años, Cushman & Wakefield México se ha consolidado como una de las empresas líderes en servicios...

inteligencia-artificial-proptech-alt inteligencia-artificial-proptech-alt
Tecnologíahace 24 horas

Usos de la Inteligencia Artificial en la industria de la construcción

Los avances de Inteligencia Artificial (IA) en construcción han permitido desarrollar nuevos modelos de negocio a lo largo de toda...

Arquitecturahace 1 día

BIG planea transformar la terminal de contenedores de Jordania

BIG presentó su plan maestro que consiste en remodelar Terminal de Contenedores de Aqaba en Jordania; este sitio será transformado...

nearshoring-3-alt nearshoring-3-alt
Industriahace 1 día

Nearshoring demanda más de un millón de m2 en el sector industrial en México

El nearshoring en México es una tendencia que ha ido creciendo constantemente en los últimos años, esto ha tenido como...

viviendas Puebla-canadevi-alt viviendas Puebla-canadevi-alt
Viviendahace 1 día

Puebla cerrará el 2022 con 15 mil nuevas viviendas: Canadevi

El estado de Puebla cerrará el año con la generación de 15 mil nuevas viviendas, estimó Ariosto Goytortúa López, presidente...

Sustentabilidadhace 1 día

LYRA, Master Planned Community al poniente de Monterrey

El sello de Astra es promover el bienestar humano, ambiental y social con una visión de largo plazo para mejorar...