Conecta con nosotros

Sustentabilidad

ESG en el sector inmobiliario

Publicado

el

ESG-INMOBILIARE-ALT

Desde hace poco más de una década, el sector inmobiliario cuenta con un soporte para la construcción, desarrollo y distribución de espacios: las certificaciones medioambientales y de bienestar. La obtención de puntajes para una operación mínimamente amigable con el medio ambiente pasó de una moda a una opción necesaria para las organizaciones. Tan sólo en 2021, Cushman & Wakefield logró gerenciar más de 80,000 m2 en proyectos en los que se obtuvo la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) en alguno de sus tres niveles.

Estas acciones consideran tres aspectos fundamentales de la E en ESG: el espacio, lo social y la transición. El primero hace referencia a los elementos tangibles y la infraestructura (la compra de materiales, la inversión en la operación y logística, la ubicación y el uso de suelo), mientras que el segundo considera la vida de los ocupantes (flujos de aire, energía, temperatura). En cuanto a la transición, el criterio busca impactar en el aspecto financiero como los ahorros en el consumo energético para evitar contribuir al cambio climático o la inversión que se realiza al mudar la operación a equipos sostenibles.

Para los dos criterios restantes, S y G, se plantean acciones difíciles de medir, pero altamente redituables en el corto plazo. Como parte fundamental de lo social, se esperan el cumplimiento de derechos y garantías de los ocupantes, pero también el retorno a la comunidad El sector inmobiliario cuenta con un soporte para la construcción, desarrollo y distribución de espacios: las certificaciones medioambientales y de bienestar. cercana en la que se encuentra el inmueble. Además, se busca que las brechas salariales disminuyan y la productividad aumente ante el cuidado del capital humano. En 2020, la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. (SEC, por sus siglas en inglés) reportó que la gestión de personal será un aspecto por considerar en los reportes financieros al declararla un riesgo material importante.

Por último, la gobernanza está más relacionada con la operación del inmueble y la diversidad que compone el sector de toma de decisiones. La conformación de comités plurales proporciona confianza en la obtención de fondos e inversiones para una corporación.

ESG: El futuro ya está aquí

El uso masivo del concepto sustentabilidad, que significa empatía con el futuro desde el presente, hizo que imagináramos que los tiempos venideros están muy lejos y no nos tocará verlos. Lo único verdaderamente alejado es nuestra percepción de ello, pues ya están ocurriendo cambios trascendentales en el sector inmobiliario que le dan un carácter definitivo a ESG. Por ejemplo, los fondos de inversión ya consideran favorecer a las corporaciones responsables.

Instituciones bancarias como BBVA anunciaron que planean canalizar 200 mil millones de dólares en proyectos que promuevan estos criterios hacia 2025, duplicando así lo propuesto en 2018. Asimismo, Citigroup anunció un financiamiento por 100 mil millones de dólares para proyectos que, hacia 2023, consideren reducir la huella de carbono y los impactos del cambio climático para beneficio de la comunidad.

Con estas transformaciones puede decirse que atrás queda la etapa de consultoría o asesoría y le damos la bienvenida a la gerencia de proyectos integrales que acerquen a la ciudadanía a ese planeta que ansiamos y merecemos. Con alianzas estratégicas podemos ofrecer inmuebles que no sólo podrán disfrutar las generaciones venideras, con suerte y mucho trabajo todos seremos testigos de ese espacio verde, armónico y justo.

Por: África Rubio, directora de Sustainability Services para Cushman & Wakefield En colaboración con José Ramón Ibarra, Communications Analyst.

Este es un fragmento del artículo ESG: La tendencia definitiva en Real Estate de la edición 133 https://inmobiliare.com/inmobiliare-133/

Para obtener más información, visite: www.cushmanwakefield.com

*Nota del editor: Las opiniones aquí expresadas son responsabilidad del autor y no necesariamente reflejan la posición de Inmobiliare.

Últimas Noticias

Día Mundial Arquitectura-alt Día Mundial Arquitectura-alt
Arquitecturahace 2 segundos

Día Mundial de la Arquitectura, una propuesta para la construcción sostenible

El primer lunes del mes de octubre se celebran en el mundo dos festividades que van de la mano: el...

Buen-Fin-alt Buen-Fin-alt
Retailhace 2 horas

El Buen Fin 2022 será el evento más importante: CONCANACO

El Buen Fin 2022, se celebrará del 18 al 21 de noviembre, este evento se perfila como el más importante...

UNAM San Miguel de Allende-alt UNAM San Miguel de Allende-alt
Construcciónhace 3 horas

UNAM San Miguel de Allende presenta un 85% de avance

La Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) informó que la construcción de su nuevo campus de estudios en San Miguel...

Expo CIHAC-alt Expo CIHAC-alt
Arquitecturahace 3 días

Expo CIHAC reunirá los últimos avances en la arquitectura y construcción

Expo CIHAC celebrará del 12 al 14 de octubre 2022 su 32.ª edición en formato presencial, esta vez en el...

vivienda-abandonada-alt vivienda-abandonada-alt
Noticiashace 3 días

Infonavit recuperará vivienda abandonada en Coahuila

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) firmó un convenio de colaboración con el Gobierno...

Smartop-alt Smartop-alt
Negocioshace 3 días

Smartop, programa para agentes inmobiliarios en México lanzado por empresas del real estate

Smartop es un programa, lanzado por las empresas Coldwell Banker, Keller Williams, RE/MAX y The Smart Flat, que tiene como...

Desarrollo Urbanohace 3 días

Un nuevo parque central fue construido en la ciudad de Manchester

Después de más de 100 años, la ciudad de Manchester, Inglaterra, tiene un nuevo parque central llamado Mayfield Park, el...

Sedatu-alt Sedatu-alt
Desarrollo Urbanohace 3 días

Sedatu y Sectur invierten 3,000 mdp en infraestructura para ciudades turísticas

Desde 2019, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), en colaboración con la Secretaría de Turismo (Sectur), ha...

Estudio Basalto-alt Estudio Basalto-alt
Arquitecturahace 3 días

Estudio Basalto, ganador del concurso Grands Prix du Design

Estudio Basalto, obra de los arquitectos mexicanos Carlos Faci y Marina Leboreiro, obtuvo la certificación dorada en la categoría oficinas...

DYNAMax: la solución innovadora de Holcim México  DYNAMax: la solución innovadora de Holcim México 
Construcciónhace 3 días

DYNAMax: la solución innovadora de Holcim México

Como parte de su estrategia encaminada hacia un sector más sostenible, Holcim, la empresa de origen suizo y líder en...