Durante el 2024, Nuevo León fue el estado de México que lideró la colocación de créditos hipotecarios con el 13.1%, seguido de Jalisco (9.3%) y Estado de México (6.9%), según el análisis “Perspectivas del Mercado Inmobiliario 2025” elaborado por Tinsa México by Accumin. “La participación de estos tres estados en la colocación de créditos similar a la de 2023”. 

En las siguientes posicione destacan las entidades de Quintana Roo (6.2%), Guanajuato (5.3%), Baja California (5.0%) y Querétaro (4.8%), dejando a la Ciudad de México en el octavo lugar en la colocación de créditos con 4.7 por ciento. 

Colocación de créditos por tipo de vivienda y segmento 

Con respecto a los tipos de créditos colocados durante el 2024, Tinsa México by Accumin indicó que la vivienda usada ha ganado participación en el Estado de México y Baja California Sur.

De acuerdo con el análisis, en la vivienda nueva el segmento que tuvo mayor participación fue el Tradicional (34.0%), seguido de Media (28.9%), Residencial (17.4%), Popular (14.0%) y Residencial Plus (5.1%).

Con respecto a la vivienda usada, el segmento más demandado fue Tradicional (36.7%), seguido de Popular (26.3%), Media (24.7%), Residencial (8.1%) y Residencial Plus (3.5%). 

¿Quiénes son las personas que están comprando vivienda en México?

Tinsa México by Accumin indicó en su análisis que durante el 2024, las personas que adquirieron una vivienda se encuentran en un rango de edad de 25 a 34 años con el 42.0% de participación, seguido de las personas de 35 a 44 años con el 31.1 por ciento. 

La gente que menos adquirió una propiedad fueron las de mayores a 64 años de edad (0.3%), de 18 a 24 años de edad (5.2%) y de 55 a 64 años de edad (5.3%).