Durante el 2023, el precio de la vivienda en Chihuahua aumentó 25% señaló el presidente local de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Luis Anchondo Cuilty.
De acuerdo con el empresario, esto es un reflejo del incremento en la tasa de interés que se situó en 11.25%, el costo de la tierra y el alza en los precios de los materiales.
“Dependiendo de la institución bancaria, se suma un 3.5 hasta 10% a la tasa, de manera que hay desarrolladores que pagan arriba del 20% anual por financiamientos destinados a construir fraccionamientos y viviendas”.
En este contexto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) detalló que, de 2020 hasta el 31 de enero de 2023, en el estado se concretaron 18 mil 400 solicitudes mediante el programa “Unamos Créditos”.
Sobre esto, agregó que Chihuahua ocupó el segundo lugar con mayor incidencia, sólo por debajo de la Ciudad de México con 18 mil 434 hipotecas.
Cortesia: Sectur
Adquirir vivienda en Chihuahua requiere sueldo mayor a 37 mil pesos
El precio promedio de una vivienda en Chihuahua es de 1.3 millones de pesos, por lo que, para comprar un inmueble en el estado, se debe obtener un ingreso de, al menos, 37 mil 391.63 pesos mensuales, informó la Plataforma de Inteligencia Competitiva del Sector Privado (PICsp).
La entidad ocupó el lugar 19 de mayor requerimiento de salario mínimo para adquirir un patrimonio. Sin embargo, se mantiene por debajo de la media nacional (43 mil 679 pesos).
Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el ingreso del trabajador debe ser al menos tres veces de la mensualidad del pago hipotecario. El crecimiento promedio anual del salario en los últimos ocho años fue del 8.8% en Chihuahua; y el costo de la vivienda fue del 8.2 por ciento.