Fibra Plus anunció sus resultados correspondientes al 2T2021. Indicó que su utilidad neta creció 27.6%, pasando de 23.1 millones de pesos en el 2T20 a 29.4 millones de pesos este trimestre.
El fideicomiso que preside Gustavo Tomé generó ganancias netas consolidadas por más de 29.5 millones de pesos.
Sus ingresos netos operativos totalizaron poco más de 25 millones de pesos, además, sus ingresos por rentas, cerraron en poco más de 28.3 millones de pesos.
La tasa de ocupación del portafolio en operación fue de 94.3%. Asimismo, durante los primeros seis meses del 2021 los ingresos sumaron 57.4 millones de pesos, con un alza anual de 2.2% en los ingresos provenientes de los activos con flujo dolarizado.
Sus activos aumentaron 5.3%, totalizando 8,032 millones de pesos, impulsados por el incremento de 6.9% registrado en el valor de las propiedades de inversión.
Fibra Plus continúa registrando uno de los niveles de endeudamiento de 13.7%, uno de los más bajos de la industria. Además de referir que el crecimiento en el valor en libros (patrimonio por CBFI) se posicionó en 18.56 pesos.
El fideicomiso publicó en mayo su primer Informe de Sostenibilidad donde se describen los principales retos y compromisos que tendrá para los próximos dos años. Esto, con el objetivo de apegarse a las mejores prácticas en materia Ambiental, Social y de Gobierno Corporativo.
Respecto a la posible combinación de Fibra Plus y Fibra HD, el Comité Técnico celebró una sesión extraordinaria donde se aprobó el rango del Factor de Intercambio, que fue autorizado por la Asamblea de Tenedores.
Fibra Plus avanza en la construcción de sus desarrollos
Fibra Plus resaltó que ha concentrado esfuerzos hacia la obtención de nuevos recursos de financiamiento y la búsqueda de oportunidades acrecientes de inversión.
El inmueble de usos mixtos Héredit Acueducto se encuentra en la fase de adecuaciones finales y se prevé su entrega para el segundo semestre del año.
Por su parte, el componente comercial de Espacio Condesa será entregado el primer semestre del siguiente año. Al cierre del trimestre registró un avance de obra mayor al 70% y un nivel de comercialización del 80 por ciento.
Además, durante el 2T2021, se liquidaron todos los diferimientos que fueron otorgados a inquilinos como apoyo ante los efectos propiciados por la pandemia de COVID-19.
A finales de junio, el fideicomiso reportó 16 proyectos que en conjunto sumaron 280,339 m2 de Área Bruta Rentable (ABR). Sobre estos complejos:
- 4 se encuentran en operación (105,063 m2)
- 2 están en proceso de estabilización (15,710 m2)
- 6 en desarrollo (102,468 m2)
- 4 en fase de planeación y/o búsqueda de financiamiento (57,098 m2).